モンスター住民に納み中です

質問

隣が居ない構造の分譲マンションに住んでいるのですが下階の方が相当な音楽好きらしく、昼間は「何を聞いてるか分かるくらいの大音量」で、深夜も音量は下げてるようですが低音が聞こえてきて困ってます。低音はずーっとなっているわけではなく、たまににどーんと鳴ります。
管理会社には通知したのですがどうやら言い分は下記のようです。

・二重冊子にしており、こちらは配慮をしている
・深夜は音量を下げている、こちらは配慮をしている
・生活音をこちらも我慢している、お互い様だ
・そもそも法に触れているわけではない
・いつ何時どの程度の音量が漏れたのか示せ。音量は測音機を使用し数値で。

と言った感じで、どうもかなり近隣トラブルにこなれてるというか。。。そもそもたまに押し迫ってくる低音など数値で示せるものなんでしょうか。。。

回答No.3

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

＞そもそもたまに押し迫ってくる低音など数値で示せるものなんでしょうか。。。

数値で示せば納まるとお思いですか？

単に断る口実で使っているだけでしょう

数値で示したところで問題は解決しません

騒音問題はやっかいです、相互の話し合い以外に有効な対策は有りません

行政も警察も手が出せないのが実態です

回答No.5

畑山 隆志（@deltalon）

特に資格があるわけではありませんが、たしかに法律的には、匂いや音は好みの問題なので難しいと思いますが、この場合「量」の問題で、さらに生活に支障があれば訴えの効力はあろうかと思います。
　ただ、訴える前に交渉をすることが、あなた自身の立場を強化することにもつながりますので、(直接会うのがイヤなとき）手紙などで、本人に伝えるのが、まずは最初の一歩でしょう。
　さらに手ぶらでは力が弱いので、次の予備的な作業を、訴訟になった時のためにも、用意されたらよろしいでしょう。
　＊その部屋の周辺の人達に声を掛け、集団で対処する。（団交する）
　　その行動自体自体を証拠として残す。（書類にしておき、表に出せるようにしておく。訴える時に役立ちます。）
　＊代3者に立ち会ってもらって記録を取り、やはり証拠化する。（ビデオなどでの記録でもOKかと。)
　要は裁判になったとき、裁判官や裁判員を納得させればいいので、管理会社や大屋の意向は関係ありません。
　＊訴える時は、この状態を座視した管理会社も同時に訴えるのがいいかも。（「法テラス」などで、訴え方を問い合わせるのがよろしいでしょう。）
　さらには訴える前に、その騒音元へ「質問状」のような書類を送って、互いに納得のいく線をさがすのも、手間はかかりますが可能でしょう。
　つまり、音を出す時間を制限できないか？あるいは、音量を半分ぐらいに出来ないか問い合わせて見る手もあります。
　＊同時に管理会社には、「現状の座視に対して訴訟の準備があるので、もしいやなら交渉のための代理をやってみてもらいたい」旨、丁寧・論理的に伝えて、こちらの側に立って交渉してもらうようにします。（この場合、管理会社にもメリットがあることを含ませます）

　手間はかかりますが、じっくり時間をかけるつもりでやれば、意外と簡単な時もあります、未知の生物とファーストコンタクトでもやるつもりでやってみてください。（とにかく、これは交渉で、ただクレームを出せば終わりになるものではないことを、常に頭の中においてください。）
以上

参考URL：

http://www.houterasu.or.jp/

回答No.4

03594

めちゃくちゃ性能が良く心地良いコードレスヘッドホンを数世帯で共同購入してプレゼントしてみてはどうでしょう？
対立し始めるとやっかいな相手のようなので。

回答No.2

Shin1994

「眠れない」とか生活上または健康上悪影響を受けているのであれば、
自治体で定める「迷惑防止条例」で訴えるたら出来るのでは？

でも、まず直談判から始めましょうか？訴えるのは最終手段です。

回答No.1

noname#152554

【誤】　　　　【正】
「納み中」→「悩み中」
では、ないかと思いますが・・・。

「騒音計：騒音測定器・振動測定器」の類なら、購入出来ない訳では有りません。
ご参考までに。
http://www.rex-rental.jp/kan/kan01.html?gclid=CNqHn8Csw6ACFQsXewodAjyFaw

ただ、「○月○日、午前△時□分、測定値●●・・・」
と数値で示したところで、どうでしょう？。

■生活上、耐え難い騒音と言えるのか？。
■騒音で、体にどのような障害が出ているが書類を提示せよ。
とか、何とか・・・。
また色々言って来るような相手では無いのでしょうか？。
難しいと思います。