新築契約締結後の解約

質問

３階木造建て替えの計画を近所の建設会社に依頼しました。
２０１０年２月契約書にサイン、１割の２８０万を支払いました。
今から解約はできるのでしょうか？その時違約金はどのくらいかかってしまうものなのでしょうか。

回答No.2

mokkosha

違約金がいくらかは答えられません。
解約はもちろん可能です。

違約金についての規定は契約書にある契約約款に明記されていないか確認して下さい。早急に確認下さい。
基本はその内容の通りですが、明らかに法外な請求、消費者に不利な条文は白紙となります。弁護士費用などかかる可能性ありですが。

ウチでは解約ついての規定を既に支出した金額＋既に発注済の金額の内キャンセルできない金額＋合計額に応じた会社経費を上乗せした金額としてあります。つまり確認申請の業務を開始した時点から相応の解約金が発生するようになっています。

工事着手前、確認申請業務前の段階で請負代金の１割２８０万の請求は多額だと思いますが、まず契約約款の確認、請求が不当だと思うなら弁護士に相談してみてはどうですか？

お礼

早速の回答ありがとうございました。
契約約款は細かいものではなく違約うんぬんはありませんでした。
早急に調べたいと思います。
このご時世、先の見えない漠然とした不安と人生最大の買い物、子供たちの将来、一人でパニクッテいました。

回答No.1

noname#123594

特に建設会社に非がないのであれば、
建設会社が工事着工していなければ、手付金の２８０万円を放棄すればすむと思います。
工事着工していれば、その分損害賠償請求されると思います。

お礼

回答ありがとうございます。
工事着工前です。
放棄ですか・・・。
勉強不足でした。