この金利どうでしょうか？

質問

新築一戸建て購入予定です。

フラット35で住宅ローンを組む予定をしていますが
金利の事が良く分かりません。
今現在提案されているのが↓

○2300万借入
○35年ローン
○10年間金利1.79%（1％優遇金利)
○11年目～35年まで2.79％

計算では平均で2.5％の金利になるので、過去の金利推移を見ると
まだいい方かな？と思うのですがどうでしょうか？
よろしくお願いします<(_ _)>

回答No.2

ohkinu1972 · ベストアンサー

フラット35で優遇というのがピンと来ませんでしたが、
フラット35Sで当初10年1%優遇というのが始まる様ですね。

http://www.flat35.com/kaitei/kakujuu2202.html

これだとしたら、はっきり言ってお得だと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます<(_ _)>

そうです。フラット35Sです！
2月15日から適応みたいで、今年だけの特権？らしいです。

お得ですか！
その言葉を待っていました(^^)
これに決めちゃおうかな・・。

回答No.1

p-p

借入れ金額が同じ2300なので目に止まりました＾＾；
2008年5月に住宅購入しました

当時は金利は底で上昇に向かう気配がありました
（その後リーマンショックがありましたが＾＾）

で僕んとこは5年固定で1.7%なので
10年固定で1%台はよいのではないでしょうか・・

※ちなみにフラット35は35年固定のプランの通称なので
フラット35ではないと思います
今フラット35だと2.8%とかだと思います

10年後のことは誰も分かりませんから
あとは質問者さんの判断だと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます<(_ _)>

＞ちなみにフラット35は35年固定のプランの通称なので
フラット35ではないと思います

2月15日から適応になるフラット35Sの間違いでした。
すません。

10年後の事は誰も分かりませんよね(/_;)
判断が間違ってないのを願います(>_<)