大家さんが上の階に住むマンションはやめたほうがよいですか？

質問

転勤で今マンション探しをしているのですが、まあまあ気に入った物件に大家さんが住まわれているようですのでその点が気になります。
9階建ての最上階をワンフロア使って大家さんの住居があるようです。
私はあまり人付き合いは得意でありませんし、子供の通学の面でも徒歩圏ではありませんのでどうなのかなぁ(徒歩圏の物は学区が広い為少ないです）？と思ってます。
マンションのオートロックの前に全住民の名前が書いてある表札があったり、首都圏に住んでいる私からすると「えっ」と思うような所もあります。主人は全く気にならないようですが・・・。
ただ地方のため物件数が非常に少なく、引越し予定も近づいてきています。
皆さんならどうしますか？アドバイスお願いします。

回答No.4

tetsuju · ベストアンサー

確かに大家さんが近くというのは一長一短ですよね。
ただメリットもありますよ。
引っ越しした際に、お土産などを持って快い挨拶をすると後々融通を利かせてくれる大家さんもいます（そうでない大家さんもいるとは思いますが）
実際、私も今住んでいる賃貸マンションの大家さんに洗濯用品などの日常品をもってご挨拶したら、古くなった（ほんとうはそれほど古くない）エアコンを無料で交換してもらえたり、色々お世話になりました。
借り主が「住んでやってる」という姿勢よりは表だけでも貸し主に敬意を払うと後々メリットがあります。

あとはその大家さんがどのような人なのか、一度内見の際にご挨拶してみてはいかがでしょう？

管理会社などの事務的な付き合いではなくなると思うので慎重に決めた方がいいかもしれません。

回答No.3

takapiii

挨拶をするのが苦手ならやめた方がいいでしょうが、そんなに厭ですか？

確かに田舎に行けばいくほど、他人に干渉しがちな所はあるかもしれませんが、「貸してやっている」という意識の人なのか「借りてもらっている」という意識の人なのかによって、大きく違います。
どっちの感じの人でした？
まぁどっちにしろ、引越しした最初の日に、テンションあげあげで挨拶するといいですよ。
すると、今後エレベーターなどであっても、明るく挨拶できるようになるものです。

回答No.2

kent_a

昔、同じように大家さんが最上階に住むマンションに住んでいました。
そこは、管理人も大家さんが兼ねていてとてもいい大家さんでした。
困ったことがあっても転居したころは知り合いもいないので大家さんが近くにいてとても助かりますした。
近く病院を聞いたり、隣人の苦情を言ったり

付き合いもあいさつくらいで十分だと思いますのでセキュリティ的なことを考えればいいと思いますよ

実際は大家さん次第って感じですね

回答No.1

precog

賃貸か分譲かによって違いますけど。

分譲の場合は持分が面積比例だし、管理に関して元地権者有利だったりして買うに価しない場合があります。

賃貸なら不動産やに様子を聞いてみるとか。どのみち、賃貸の場合は「自分のもの」意識はありますよ。

>マンションのオートロックの前に全住民の名前が書いてある表札があったり、首都圏に住んでいる私からすると「えっ」と思うような所もあります。

首都圏に住んでるけど、普通じゃないですか? 書いておかないと宅急便や郵便物が届かなかったりしません?

お礼

ご返答頂き有難うございます。
この２～３年都内でマンション探しをしていたので、
URのタワーや分譲賃貸の物件(こっちもタワーが多いですが）を見てきたのですが、
メールボックスの表札とは別の全戸の物は初めて見ましたので驚きでした。
もしかしたら気付かなかっただけかもしれませんが・・・
オートロックの上に張り出したら防犯上危ない感じがしましたので気になりました。
３年程前に家に居る時に泥棒に入られたのでそれ以来恐怖で防犯に対して過敏気味です・・・。

今４００世帯程の規模のマンションに住んでますが、メールボックスにさえ皆さん表札出されていないし、
うちも出していませんが、郵便物が届かないなどのトラブルがなかったので皆さん今はそうなのだと思っていました。

報告ですが、物件は結局別の物にしました。
前の通りに歩道がなく車通りが多くて危ないのと、
古い割りに周辺家賃よりかなり高かった点、
子供の学校に徒歩圏ではない事があり、もっと条件のよい物が丁度出てきましたので他の物件にしました。
まとめてでのお礼で申し訳ありませんが、たくさんアドバイスを頂き有難うございました。