土地改良工事について

質問

土地を調査してもらった所、地盤がかなり弱いらしく8m地下までの柱状改良をしないと一定の強さが保てないと言う結果が出ました。
一階部分の建坪は23.6坪です。
業者の見積りでは8.5mまでの改良工事で132万円とのことですが、一般的な相場はどのくらいなのか教えてください。

回答No.1

takapiii · ベストアンサー

仕事上での経験則ですが(地盤改良は本職ではありませんので)、
私と取引関係のある業者では、柱状改良の場合の平均的な金額としては、

Φ60cmの径の柱を1820mm間隔で埋設し、硬い地盤に50cm貫通させたとして、
建坪20坪、深度4～5mの場合で、70～100万円位です。

ですので、23.6坪、8.5mでの柱状改良としては、逸脱した価格ではないように思います。
もちろん、実際の調査結果を見た訳では無いので、断言はできませんので、参考としてください。
ただ、地盤改良で掛った費用は100万円前後が多いように思います。

お礼

回答ありがとうございました。大変参考になりました。値段交渉で少しでも勉強してもらえるよう頑張って見ます。