賃貸戸建の井戸水

質問

今度、賃貸の戸建（築２０年位）に引っ越しをします。
その家は、キッチンに上水道が引いてありますが、そのほかは井戸水です。
私自身、井戸水は初めてで、不安で不動産仲介業者さんに質問してみたところ、この物件の大家さんも、ずっと井戸水だったらしく、普通に生活をしていた
と、答えてくれました。
でも話を聞いていると、どうやら水質検査はしてないらしいのです。

入居前なのですが、水質検査はした方が良いでしょうか？
また、その時の費用は負担してもらえるのでしょうか？
ご返答、どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#108157 · ベストアンサー

契約書を見るとどこまでが自己負担でどこまでが大屋の負担か
明確に書かれています。ってか、書かなければなりません。
水質検査は絶対にやった方が良いです。
勿論、この場合は物件の敷地内に元々あったものなので
費用は大屋が持つのが基本です。
不動産屋と充分話し合って「長年使って来たので大丈夫です」等
納得がいかない場合、契約書の中にその件も盛り込んでもらい
いざ、井戸水を飲んで入院と言う事になれば云々まで事細かに
明確にし、念書の一枚でも書いてもらった方が良いでしょう。
それで、相手が渋るようならその物件は避けた方が良いです。

補足

rey_ayanamさん、お早いご回答ありがとうございます。

そうなんです。不動産屋さんは「長年使って来た、まわりの人も結構いる」
と、言っていたので一度は安心してしまいました。
でも帰宅後、井戸水について調べているうちに、やっぱり不安になり今にいたっています。
明日、水質検査をしてほしいと頼んでみます。
今の現状は契約書に名前を書き、印を押すだけになっていますが、
まだ間に合うでしょうか？

回答No.5

noname#116741

私がさきほど書いた物には結論がなかったですが、つまり水質検査などは必要が無く、そもそも井戸水を口に入れないということですね。

お礼

xitianさん、お礼が遅くなってしまい申し訳ありません。

今日は連絡が取れなかったのですが、不動産屋さんと井戸水について話し合ってみます。
たくさんの井戸水の情報、知識、勉強になりました。話してみます。
xitianさん、ご返答してくださって本当にありがとうございました。

回答No.4

noname#116741

工業製品の出荷検査では、個々の製品の不良の有無を調べているのではなく、現在の生産管理が適正であるかどうかを調べているのです。一つの製品に不良が見つかった場合、その製品の問題ではなく生産方法の問題であると捉えます。不良があった製品を修理するのではなく、そのような不良を出さないような生産方式に改めるのです。検査にひっかからない不良品がありうるからです。

　水道の水質検査も同じで、3ヶ月前の水質検査で知るのは、いま飲む水の水質ではなく、現在の水道管理方法が適正であるかどうかです。上水道では、水質が安定な取水場の水をろ過して塩素消毒し汚染無く家庭に配ります。ですから3ヶ月前の水質検査で大腸菌が検出されなければ、同じ濃度の塩素で消毒されている現在の水もおそらく大腸菌が居ないであろうと推定されるのです。

　井戸の水は、水源の周りに人や猫が住み地面に糞尿を垂らしたり、町工場で有機溶剤を庭に捨てたり、近所でシロアリ駆除をしており、それを消毒せずに飲むのです。井戸水は毎週水質が違います。水質管理をしていないのですから、3ヶ月前の水質ではなく、今飲む水の水質を検査をしなければ意味がありません。

https://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/c_yakumu/suisitu/idokannri.html
「いつも水の色、濁りや味、におい等に注意して、異常がないか確認しましょう。」とは、定期的な水質検査では安心できないということを言っています。今飲む水の水質検査はご自分で、と言っているのです。

「水道の給水区域にお住まいの場合は、水道水を利用してください。」
これは冗談で言っているのではない。水道の塩素のことをとやかく言う人が居ますが、塩素が入っていない水を飲むのは怖いですよ。

http://www.city.toyohashi.aichi.jp/bu_fukushihoken/hokenjo/seikatsueisei/ido.html
「井戸水は消毒・煮沸して飲用しましょう！」　これは良い指導ですが、煮沸では有害物質のリスクは消えません。

http://home.e06.itscom.net/chemiweb/ladybugs/kiji/t03804.htm
　この住民はシロアリ駆除の薬剤を飲んでしまいました。井戸水に関して定期的な水質検査が無意味であると言う一例です。
「井戸水についても野菜等の洗浄には使わず、庭の散水程度に使用するよう指示をした。」

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%97%E3%83%88%E3%82%B9%E3%83%9D%E3%83%AA%E3%82%B8%E3%82%A6%E3%83%A0%E7%97%87
　クリプトスポリジウム症

　現在の我々は50年前の先祖と水準の違う安全の中で暮らしています。しかしこんなことを言っても、井戸水を飲まなければ生活できない地域も日本にあるでしょう。井戸水を飲むことがあなたの運命なのか、それとも避けることができるリスクなのか、まじめに考える必要があります。

「水道の給水区域にお住まいの場合は、水道水を利用してください。」
千葉県はこう言っていますよ。「ちゃんと言ったからね」というところでしょう。

回答No.3

noname#108157

現金の授受とカギの受け渡しがまだなら間に合います。
自分で行動するより、大屋さんに水質検査の依頼をして下さい。
そして検査結果の原本を契約書に盛り込ませて貰って下さい。
必ずコピーを取り、大屋さんに渡して下さい。
水質検査は定期的に行わなくてはならないのでその条件も
のんでもらって下さい。

お礼

心強いご回答ありがとうございます。
初めは、井戸水＝水道代が安いなんて気軽に考えてしまいました。
さっそく明日、検査の依頼をしてみます。
教えていただいた通りにしっかり、大家さんと、不動産屋さんに話をします。

rey_ayanamさん、本当にありがとうございました。

回答No.2

noname#116741

木造家屋を新築する際にシロアリ防除の薬剤をたっぷり使うので山奥の一軒家でもない限り日本の井戸は殺虫剤が出ます。下水道管の漏洩では汚水が地下水に浸透します。下水道が無い地域では汲み取り便所ですが、各家庭の汚水槽にまったく漏洩が無いという話が信じられるでしょうか。危険な寄生虫のリスクもあります。

　要するに、２１世紀の日本人は井戸水を飲みません。中水として便利に使えば良いじゃないですか。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%95%E6%88%B8#.E4.BA.95.E6.88.B8.E3.81.A8.E7.94.9F.E7.89.A9
『受検された井戸のうち26%は一般細菌、大腸菌、硝酸態窒素等の一般項目が水道法の水質基準（飲用に適する基準）に適合しておらず、さらに7%(受検井戸数は一般項目の1/3程度)はヒ素等の重金属が水道法の水質基準に適合していない状況である(同)。』

補足

xitianさん、ご回答ありがとうございます。

井戸についてとても詳しい説明ありがとうございます。
井戸も、上水道もあるから、と言われ、
私も、トイレとか、洗車等に使えればいいと、思っていたのですが、
どうやらキッチンにしか上水道がないのです。