- ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：貸店舗 オーナーの契約違反？）
貸店舗オーナーの契約違反疑惑
このQ&Aのポイント
- 貸店舗を10年以上借りて営業していたが、オーナーが契約に反して営業時間を延長し、安全性に疑問を感じたため移転することにした。
- 契約書によりビルのシャッターを夜7時に下ろすことが特約として定められていたが、オーナーが夜11時まで営業し続けたため、安全性へのサービス提供がなくなったと判断した。
- 敷金3ヶ月の支払いや交渉の余地については不明であり、専門家に相談することが求められる。
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
契約書に敷金は３か月分消却すると書いているということでしょうか？ であるとすれば、そのようになると思います。 交渉の余地はもちろんあると思いますが、移転するという結論を出す 前に諸々交渉すべきであったとは思います。 感情的に拗れているのであれば、契約違反との相殺も耳を貸さないかも 知れません。
補足
poolisherさん 有り難うございます。 >契約書に敷金は３か月分消却すると書いているということでしょうか？ はい ３ヶ月です。 >交渉の余地はもちろんあると思いますが、移転するという結論を出す 前に諸々交渉すべきであったとは思います。 諸々交渉はことごとく無視され、先方の返事は 「そうした環境の整った ビル等への移転をお考えになったらいかがでしょうか」 という返事が５月にありました。 >感情的に拗れているのであれば、契約違反との相殺も耳を貸さないかも 知れません。 感情的より計画的です。 耳を貸さない場合、問題解決は不動産屋に申し出るのでしょうか？ 退店の意志はこれから（退去２ヶ月前今月中）伝えます。 これもお知恵お貸しください。