※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:家のローンのアドバイスください。)
ローンと家賃のアドバイス
このQ&Aのポイント
名古屋のマンションを購入して10年経ちましたが、転勤で東京に引っ越しました。
年間約180万円のローン支払いと、102万円の家賃収入があります。
新しい家を買うためには既存の家を売らなければならないため、住んでいる家を売却する必要があります。
名古屋で10年前にマンションを購入。
35年払いです。年間約180万程度の支払いです。
今は転勤で東京にきています。家賃補助がでますが
家賃として10万円払っています。
名古屋のマンションは家賃8.5万で貸しています。
まとめると
ローン:180万円/年(支出)
家賃収入:102万円/年(収入)
東京家賃:120万円/年(支出)
実際は固定資産税(支出)や確定申告(収入)などがあるのでもう少し違った額になりますが。
最近は利息が安いので住宅ローンの借り換えをしたいと思ったのですが
現時点で住んでいる家というのが条件のようです。
このような場合、他に何らか支出を減らす方法があれば教えてください。