締切済み 安藤さんの建築価格 2009/10/05 11:15 もし、安藤忠雄さんに個人宅の設計・建築を依頼した場合の概算費用がいくら位になるのか、ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。 ちなみに土地は６０坪で床面積は４０坪程度を希望しています。 みんなの回答 （5） 専門家の回答 みんなの回答 OldHelper ベストアンサー率30% (765/2527) 2009/10/06 08:23 回答No.5 安藤忠雄氏は、安藤忠雄建築研究所で実務を行っています。 通常の設計事務所です。 直接問い合わせてみてはいかがでしょうか。 場所は大阪市北区です。 若い女性スタッフもいますから、ご希望の小規模個人住宅設計にも 対応してくれるかもしれません。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 noname#105344 2009/10/06 06:51 回答No.4 基本、建築家や、しかも世界の安藤さんは、坪で計算できる ような概算はできません。 特に、デザインされた家の坪単価は結果にすぎないですね。 面積は４０坪程でも、１５坪は吹き抜けの空間になるかも しれませんし。 その場合、工事費は下がるかもしれませんが、特注の部材の ものばかりですから、そういう雰囲気で依頼するもんでは ないです。 とりあえず、予算を伝える事です。予算オーバーした提案 がでるかもしれないし、それに質問者さんが対応するかも しれませんし。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 03594 ベストアンサー率32% (148/456) 2009/10/05 12:31 回答No.3 他の回答者の言われる通り、「世界の安藤」に戸建てを頼むのはよほどの強いコネがない限りもはや無理です。 都市計画レベルで大プロジェクトに関わっています。 ただ、スッキリしたコンクリート造が多いので工事費はそんなに高くはないでしょう。 ただ非常に住みにくいことは覚悟した方が良いです。 内装も断熱材もなくコンクリート打ち放しで窓も大きいので、夏暑く冬は寒いのは通常の住宅の比ではありません。 有名な初期の作品「住吉の長屋」ではエアコンも取り付けられない設計でした。 「一般的な3LDKのマンションなどが一番快適」といって実際にご自身はごく普通の家に住んでいるので、自作品が住みにくいことは自覚されています。 一種の芸術品と捉えた方が良いでしょうね。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 pasocom ベストアンサー率41% (3584/8637) 2009/10/05 11:47 回答No.2 ＞安藤忠雄さんに個人宅の設計・建築を依頼した場合。 まず、安藤忠雄氏は設計家ですが、工務店はやってないと思いますので、「設計」は請け負うと思いますが、「建築」はしないと思います。 「設計料」については、一般住宅規模の場合は工事費用の１割前後が目安です。いかに世界的建築家といえども、これを大きくはずれた設計料を要求することはないと思います。 床面積規模が４０坪なら、工事費用は約３０００～４０００万円でしょうから、設計料は約３００万円～５００万円程度かと推察します。 ただ、現在、安藤氏は国際的にも活躍中で、大忙しでしょうから、最近は住宅設計はとんとご無沙汰のようで、依頼しても引き受けてくれるかどうか・・・。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 noname#185422 2009/10/05 11:43 回答No.1 はじめまして、よろしくお願い致します。 多分、世界的に有名な人なのでお布施を同じ感覚だと思います。 なので、いくらとはいえません。 人気者なので、予約制だと思われます。（１,２年待ち？） 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい新築一戸建て 関連するQ&A 安藤忠雄さんはどうやって建築士の免許をとったの？ こんにちは！ 普通、建築過程のある学校を卒業しないと建築士の免許ってもらえないんですよね？安藤忠雄さんはどういう経緯で建築士の免許を取ったのでしょうか？ もしかして、土木系高校の出身だったとか？ また、実務～年で免許を取れるとも聞いたんですが、この実務、とは なんですか？土方の人の仕事もこれに含まれるんですか？ 安藤忠雄さんの場合、実務、というのはなにをなされたんでしょうか？ 私は実務、といわれると設計事務所で働いてるイメージが強いです。 教えて下さい！おねがいします！ 京都の建物で安藤忠雄さんが・・・ 近々、京都に行きます。せっかくなので、建築家の安藤忠雄さんが設計した建物を見たいなと思ってます。おすすめのものがあれば、ぜひ教えてください。 安藤忠雄のプロデュースした建築物の住所を教えて下さい 建築家、安藤忠雄の設計に寄るビルが、大阪市・みなみから道頓堀を挟んで向こう側にあるはずなのですが、、 住所が書いてあったメモを無くしてしまいまして、、 できましたら、住所と分かりやすい解説（路地にあった気がするので）をお願いします。 確かテナントビルだったと思います。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 集会所の建築費はいくらぐらい？ ひょんなことから地域自治会の仕事をしています。集会所の建築費用の積み立てをどうするか議論していて いくらくらいで新築できるか調べることになりましたが，果たしてどのくらいなものでしょうか？ ちなみに土地はあり，建物だけ。面積はおよそ２５坪，便所・台所つき木造です。概算でも結構ですから，教えていただければありがたいです。 NHKの番組内で紹介された安藤忠雄の建築 NHKの「にんげんドキュメント 命ある建築を ～安藤忠雄・創造の現場～」の中で 紹介された以下の2つの安藤氏の建物について教えて下さい。 または、少しでもいいので紹介しているページとかありましたら教えて下さい。 更に雑誌でもいいです。 ・瀬戸内海を望む２０坪の敷地のコンクリート住宅 ・富士山を臨む神奈川県の小さな寺（これはリフォーム？） これらは、もう完成してるんでしょうか？ クリニック建築 カテゴリーがここでいいのかははっきりしませんが、整形外科クリニック新築を考えています。 現在は父が建てた医院がすでにある同一敷地内の建て替えです。土地面積は２００坪弱、建築面積は７０坪程度を考えています。 ハウスメーカーに頼むのと、設計事務所に依頼するのとの違いです。どちらがいいのでしょうか？大きな違いはあるのでしょうか？（最終支払額などです。） 開業された方で経験者、または建築関係の専門家の方お願いいたします。 建築費用 こんにちは。建築事務所に新居の設計を依頼し、そろそろ設計も決まりそうで、業者に見積り依頼をしようかというところです。延床は26坪で平面図は台形を変形した（4辺のうち2辺は直角でなく斜になっている）特殊な形をしています。敷地の関係上、この形になってしまいました。設計初期には、延床は22,3坪しかなく、設計・施工・消費税を合わせた総費用は1,500万円（工事費：60万円／円）までしか出さないという話をしました。設計の大詰めになって26坪まで広がり、やはり形が特殊（柱も正方形でない）なこともあっていろいろとお金が掛かかりそうということで2,000万円くらいになりそうと、先日言われました。建築事務所の予想の値段ですが。2,000万円からすると工事費は70万円／坪くらいかなと思います。ちょっとびっくりしていますし、こんなに払う気にはなりません。これは妥当な価格でしょうか？やはり高いですか？仕様を落とすべきか？よろしくお願い致します。 建築家 安藤忠雄さんの作品 「b-lock」について 京都へ、寺社建築を見るために行きました。 毎日 寺社ばかり見ていたのですが、京都には安藤忠雄さんの設計した建物があると聞き 「b-lock]を見ました。 階段を上手く使い 迷路のようなその商業施設は、衝撃的で好奇心をくすぐりました。 インターネットで写真が手に入り凄く嬉しかったです。 ただ、探しても図面が見つかりませんでした。 そこで、皆さんに「b-lock]の図面が載っているサイトや雑誌、教科書などありましたら教えて欲しいです。 建築面積について 先日家を建てました。 建築家さんからいただいた資料で、建築面積と１階床面積が２坪分違っていたのですが、そもそも建築面積と床面積の定義は何なのでしょうか？ 分譲住宅の建築面積の増分による追加負担 先日、分譲住宅の契約をしました。 分譲地内で希望の区画を選び、建物は自由設計です。 土地は約50坪ですが建設工事請負契約書の建築面積は25坪（現在設計プラン中）と記載されていました。 もう少し広めに建てたいと思ったのですが、契約書には特約として「建築面積の増分に関しては一坪当たり65万を追加します」とあります。 通常、これぐらいするものなのでしょうか？ 捺印して契約が完了した今、やはり値引きなど交渉はできないですよね？ 建築条件付売地での建築について 現在、敷地面積約50坪の建築条件付の売建住宅の購入を検討しています。建築条件は坪約50万円ということです 土地価格だけで約6000万円と高額であり、そのため建物に費用がかけられず、建築価格をできるだけ抑えたいと考えています。 当初延べ床面積を約40坪で建築し、将来的に増築していくということを検討しています。 そのような方法は現実的でしょうか？ 不動産（売主）が納得してくれるものでしょうか? 初めてのことなのでこんな質問ですが、宜しくお願いいたします。 デザイナーズマンションの建築費用はいくらくらい? 実家の建替えで居住+集合住宅を建てることとなり、いわゆる「デザイナーズマンション」が、収益面・需要面、そして居住者にとってもいいのではないかと思い、BRUTUS、ギャップ出版の本、「男の隠れ家」などを眺めつつ研究中の素人でございます。普通の一般マンションを建てる場合の建築の見積もりは中堅の建設会社さんから頂き、「法床面積(?)約720m2、施工延床面積約1000m2、専有面積約750m2、 3階建てELVなし鉄筋コンクリートで、取壊～建築の概算費用約2億円ちょうど」 というプランを頂いています。なお、その業者さんによれば、「この場合の建設坪単価は、施工述床面積で除した約65万円くらい/坪です」というものでした。 一方、前記デザイナーズマンションに携わる建築家さんたちの書籍やHPを見る限り、建設坪単価は鉄筋の場合だいたい80万円くらい、という方が多いようです。 単純な疑問ですが、結局「建設の坪単価」って、もしかしたら××床面積が業者さんによって違うんではないか?ということなんです。このあたりいかがなんでございましょうか?坪単価の定義をちゃんとした上で、比較しないと普通の鉄筋とかのマンションとデザイナーズマンションとの比較も出来ないような・・・・・ また、(実は一番知りたいことなんですが)、そういう疑問が解決したとして、 建築坪単価を比較した場合、一般的なマンションと、デザイナーズマンションは 相場的に普通の場合で、それぞれ幾らくらいなものなんでしょうか? 希望としては、デザイナーズマンションだとしたら、現在の流行に沿って、 ・ある程度実績がある建築事務所さんに設計やプランをお願いしたい ・外装や内装は「コンクリート打ちっぱなし」が基本 ・単身者/SOHO/DINKSカップル等を中心とした、大きいワンルームを といった感じなんですが・・・・・ だらだら長く申し訳ございません。宜しくお願い申し上げます。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 一戸建てを「低価格で建て替えた方」「建築関係のお仕事をされている方」へ 工務店に依頼して建て替えを検討しています。 10坪＋10坪くらいの木造２階建てで、費用はギリギリに抑えて全部で1000万円以内にしたいと思っています(家本体は800万くらい） 家の形はシンプルな四角形の総２階で、屋根は片流れ、 基礎は頑丈に作ってもらい、屋根材や外壁材などはそこそこの物を使いますが、キッチンや風呂などの設備は最低ランク、間仕切りやドアは出来るだけ減らし、後で出来る物は完成後に自分で作る。 というような計画です(汗） そこで「我こそは低価格で建て替えたぞ！」という方、「建築のお仕事をされている方」に質問です。 1.何坪くらいの住宅をどのような工法で建てられましたか？ 2.建て替えにかかった費用の総額はいくらでしたか？ できたら内訳も教えて下さい。 建築関係のお仕事をされている方は、延べ床面積20坪くらいの２階建てを安く作ったら、いくらくらいになりそうか、大体の金額をお願いします。 3.施工はどこに依頼しましたか？ 4.費用を安く抑える為にされた工夫はありますか？ 5.その他に何かあればお願いします。 全部の質問に答える必要はありません。答えられる範囲でお願いします。 それから、なるべく多くの方の意見を聞きたいので、しばらく締め切らないでおきます。 建築条件を外すには。。。 教えて下さい。よろしくお願いします。 近所に気にいった物件があり購入を考えています。中堅の不動産屋の取扱いで、建築条件付物件です。（土地は２，０００万） 家の方は、不動産屋の自由設計プランで５００（千円）／坪です。（建坪３０坪予定で、１，５００万）先日、そのプランで建てた家を見にいったのですが、あまりの安っぽさにいきなりトーンダウンしました。土地自体は気にいってるものの、この自由設計プランの家では購入する気になりません。不動産屋も、土地だけの売買では、利益が少ないため家の建築で利益をかせぎたいのだと思います。友人（不動産業）に相談したところ、地元の工務店（家内の友人の家も建てており評判もいい工務店）に依頼すれば、同様の金額で相当いいものが作れるよとのアドバイスをもらいました。なんとか、建築条件を外してもらい、友人（不動屋さん）経由で、地元の工務店に依頼できないかと考えております。 友人は、不動産屋さんが建築条件を外すのＯＫなら、調整するよとのことです。 Ｑ１．一般に建築条件付物件の建築条件を外してもらうためにはいくらぐらいの費用が必要なのでしょうか？（土地は２，０００万） Ｑ２．不動産屋の自由設計プランは、１０年保障（建物）が付いてますから！ というのがセールスポイントらしいのですが、普通はどこでも付いてるものと思うですがいかがでしょうか？ Ｑ３．この不動産屋経由であれば、提携の銀行からの金利が１％安く借りれますとのことですが、これもどこの不動屋さんでも大抵、同じかと思いますがいかがでしょうか？ Ｑ４．その他留意事項などあればアドバイスお願いします。 ９坪ハウスは特殊な建築か？ ９坪ハウスという建築をご存知でしょうか？共通のコンセプトで何人かの建築家があらかじめデザインした住宅を販売しているものです 新築を検討していて、サイトでこれを見つけて価格面や建築面積のコンパクトさや、内部のデザインなどいいなあと思ったんですが、建築家がどうも東京の人らしいのが気になりました（できたら、地元の建築家に依頼したいので） それで思ったんですが建築家に依頼する物件としてもかなり異色のこの９坪ハウスのようなものをという依頼をしたら、たいていの建築家は引き受けられるものなんでしょうか？ （もちろんデザインをそのままでというわけじゃなくてコンセプトと価格はこんな風にということです） 価格面で一軒一軒設計するわけじゃないので原材料費や設計料などが安くすむので同じ価格でほかの建築家が設計するのは無理とかあるのでしょうか(最低は９００万にいかないくらいです） またはローコストの特殊な住宅は建築家の能力や意欲などに左右されるとかあるのでしょうか 何か参考になるアドバイスをいただけたらと思っています 建築確認用図面制作費用は？ ある不動産屋を通して土地を購入し、その不動産屋の紹介で、ある建築会社と請負契約を交わしました。しかしあまりの対応の悪さに、契約を交わした後ではありますが解除しようと思っています。その場合、建築士との打ち合わせ（２回）と建築確認申請用図面の制作で実費を請求されるのは覚悟しています。そこで、打ち合わせ費用と図面の制作で実費でいくらくらいが妥当な金額でしょうか？ちなみに土地面積は２５坪弱、延床面積は35坪程度で、3階建てです。３階建ては図面も細かく出さなければいけないと聞きました。ご意見をお聞かせください。お願い致します。 建築確認申請費用と設計費用 建築士を別に雇った場合、設計監理費用を払いますが、その中には何が含まれているのでしょうか? 建築確認申請の費用など、設計に携わる費用は全部含まれているのですか？一般的にいう設計関係の費用(本体の10~15%くらいだと思いますが）どこまで含まれているのでしょうか？ また普通の30坪くらいの住宅で、建築確認一般の費用はいくらくらいなのでしょうか？ 事務所建物建築費用 事務所建物の建築を検討しています。 次の条件のとき、建築費が概算でとの程度になる のか教えていただけないでしょうか。 １．建築面積は約８坪（平屋） ※２間×４間 ２．土地は正方形に近い長方形 ３．２辺を４メートル道路に接している角地 ４．隣接する土地２箇所はいずれも駐車場 ５．木造、鉄骨など建築方法は安い方法 ※どういう方法（木造とか鉄骨とか）で建築 するのと安く建築できるのかも 教えていただけないでしょうか ６．トイレ１箇所 以上です。なにもわからない素人なもので、 概算とはいえ、建築費をはじきだすのに必要な 条件に不足がありましたら、ご指摘いただけましたら 幸いです。宜しくお願いします。 新築一戸建てを計画中で、建築士さんとの家づくりをすすめています。 新築一戸建てを計画中で、建築士さんとの家づくりをすすめています。 ある設計士さんに設計依頼をしたのですが、いまいち自分の希望がとおらず契約を解除したいと考えています。 こちらの設計士さんとは、最初に「業務委託書」をとりかわして着手金を支払いました。 それからミーティングを何度もし、プランもたくさん出して頂いたのですが、当初お願いしていた「○○坪ぐらいで○○円ぐらい」というのと開きがあり、面積を広くすれば概算がかなりアップしてしまう・予算にあわせると面積がかなりせまくなるという感じでした。 もっと早い段階でお断りすればよかったのですが、あちらも「この予算でこの広さは無理です」というようなことを伝えてこず、こちらもいろいろ妥協したりして当初の予算に近くできるかと思い、ミーティングを重ねていたのですが、なかなか溝が埋まらず、お断りすることにしました。 実は、業務委託書をとりかわした後、概算の金額がわからないと、設計監理契約の金額が出ない、とのことで設計監理契約はまだとりかわしていません。設計士さんとしては、基本設計も終盤に来ているので、設計監理契約をした場合にお願いする予定だった金額の半分ほどは支払ってほしい、といわれています。 こちらとしては、今までいろいろ時間を割いて頂いたことについてお支払いしなくては、と思う反面、こちらの要望が満たされていないプランを出されてそれに対する人件費を請求されてもちょっと納得できない部分があります。 こういった場合、どの程度お支払いするのが妥当でしょうか？ もしくは、無料でできる相談窓口などはあるのでしょうか？ 新築登記費用の相場 新築（述床約２７坪）が完成します。 ローンなどはありません。土地はすでに登記済みです。 建築会社の諸費用には登記費用が入ってないようなのですが、 新築の登記費用はだいたいいくらくらいが相場なのでしょうか？ 司法書士事務所や建物の面積などによっても異なると聞きましたが 建築会社に依頼する前に、おおよそでいいので知りたいです。 よろしくお願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
