鳥が壁紙をかじりました

質問

飼い鳥が巣材にいいと思ったのか、カーテンレールの上に乗ってあたりの壁紙をかじりまくりました。隅っこの一部は、コンクリート（？）が見えてます。
壁紙の素材は、ピンを刺しても目立たないようにボコボコしているタイプで、色は白です。今回の鳥の粗相以外には汚れ等はありません。

質問は以下の２つです。
◆引っ越すとき、壁紙は全部取り替えるのが普通なんでしょうか？ それとも修繕が必要なところを部分的に直すのですか？
◆敷金は2ヶ月分、25万です。これで足りますよね？

回答No.3

tsukapy · ベストアンサー

過去の裁判事例ですと、自然による変色やシミについては、貸し主の負担、故意または過失による傷や損傷については借り主の負担となりました。
この場合、借り主の負担ということになりそうです。
ちなみに、クロスの張り替え費用は、直接リフォーム会社に頼めば、クロスの種類によりますが、平米１５００～２０００円ぐらいで張り替えできると思います。
参考までに。

お礼

費用を教えていただき安心しました。どうもありがとうございます。

回答No.2

michito_193

管理会社によります。または担当者？

入居されてどれぐらい経つのでしょうか？
その壁紙がまだ生産されているのであれば、ayacoayacoayacoさんご自身でリフォーム会社等に依頼して部分的に張替えてしまえば問題ないでしょう。
その方が話がスムーズに進むと思いますよ。

お礼

入居1年です。自分でリフォーム済みの状態にしてしまうんですね。大変参考になりました！ ありがとうございました。

回答No.1

oni888

まず問題となるのは、ペット飼育可であったか否かです。
本来であれば、損害を与えた面だけの補修で良いことになっておりますが、ペット飼育不可であるにも関わらず飼育していて発生した事案であれば、そうも行かないと思います。

25万で足りるかどうかですが、
部屋の広さにもよりますが、その部屋だけでしたら
十分足りる金額です。

お礼

ペットは鳥ならＯＫの物件です。

ありがとうございました。