アパートの更新料

質問

今借りているアパートの更新が11月19日です。
先日管理会社から更新の書類が届き、書類を9月30日までに返送して欲しいとの事でした。そして更新に伴う更新料も9月30日までに振り込んで欲しいとの事です。もちろん更新をするつもりですし、更新料も決められた通り払うつもりです。
しかし、契約が11月19日まで有るのに、9月中に更新料を払えと言うのは、どう考えても納得できません。
契約書を読み返してみると、更新の際は（甲）の指示に従うことと有りました。更新料に関しても、指示に従えとの事なのでしょうか？
大事にするつもりは全く有りませんが、納得がいきません。
詳しい方宜しくお願い致します。

回答No.1

joqr

＞指示に従えとの事なのでしょうか？

契約に従う　それが正しい解釈です
幼稚な解釈をするとつまらないトラブルを起こすだけですよ

＞納得がいきません。

何が納得できないのか？
事を荒立てるつもりもないのなら、それでいいと思いますが？？？

＞契約が11月19日まで有るのに、9月中に更新料を払えと言うのは

更新は、ひと月前までにしなければなりません
つまり、１０／１８までに更新の手続きをして、契約を行い、香辛料を払わなければなりません
事務手続きが、月末の家賃支払いに合わせて行われるので
管理会社もその方が助かるのかもしれません
大家としても早く決めてほしいし、逃げられたくもありませんから
また、ひと月前に手続きが必要ですが、更新の意思の確認はその前に行わなければなりません
９／３０が嫌なら、１０／１８まで遅らせるように言えばいいんです
でも、なにかの手違いでもあって手続きが遅れたら、退去です
多少の余裕を持って手続きをするということで良いタイミングとは考えられないでしょうか？

お礼

早速の回答有難うございます。
契約書には実際に「更新の際は甲の指示に従う事」とあります。
解釈の問題は素人なので良く分かりませんが、事実を知らずに「幼稚」
などとはあまり感心できませんが・・・
更新は一ヶ月前なのですね。
それであればまあ納得のいくところです。
ほんとありがとうございました。