裏の家の高さ

質問

今現在、自由設計（建築条件付で４０戸以上の分譲地）で家を建てている者です。北側玄関で契約しました。

私は日当たり重視だったのでなかなか条件が合わず決めかねていました。ずっと南向き玄関で探していたのは営業も知っています。
営業マンと支店長と話をしたときに、私たちが日当たり重視の話はしました。私の家の裏も更地だったのでイメージがつかめず不安があるとも伝えました。そしたら、既に建っている家と同等のものが建つということと、トレンチの場所が日当たりなどを考えお互い配慮されているとのことでした。実際、うまくスペースが空いていました。また、トップライトなどで改善されるとも説明され、それならと北側で契約しました。その後、間取りなどの打ち合わせをしてる時に、建築士に南側の庭と裏の家との幅が３メートルあるのでトップライトは必要ないと言われました。ちょこちょこ現場を見に行っていたら、裏のトレンチの位置が変わっていたのに気づきました。（トレンチ移動にはお金がかかります）まあ裏の方が支払ったので仕方ありません。そこで急遽、私たちはトップライトを入れる間取りに変更し先日、地鎮祭も終えました。あとは着工が楽しみの状況だったのに今は、残念な気持ちになってしまいました。
昨日、現場に行ったら裏の家が大まかにわかりました。どうやら二世帯住宅のようです。まだ家の周りに囲い（ネット）がしてあるので実際の高さは不明ですが、見える限り周りの家より高いんです！！もちろん、建築違反ではないと思います。しかし、設計中にわかっていればもう少し対処の仕方もあっただろうし、事前の説明の話と違うんでかなりショックです。トレンチの件もあったのでよけいがっかりです。何より日当たりが気になっています。営業に伝えたいと思うんですが、こういう場合、何か対処してもらえるんでしょうか？

回答No.1

03594

そもそも南側の家が建っていない状態では最悪の条件を考えてプランニングするべきです。
トレンチの意味がよく分かりませんが、何かの共用ピットがお互いの間にあるのでしょうか？
トップライトを設けたり、中庭（ライトコート）を設けるなどで皆さん工夫していますよ。
そんなに嘆くほどのことではないと思います。
間取りや大きさ・敷地形状など不明なので不具合の程度があまり想像できません。すみません。

お礼

回答ありがとうございました。自分なりに工夫してみます。