何で使われていないのでしょう？

質問

私の住む街には駅から徒歩２分で人通りも良く、店の数も多いと言う立地条件のいい30階建て高層ビルがあるのですが、上階10階は10年前から空いたままです。
最近は土地が無いと良く聞くのですぐに見つかりそうなものですが…。
所有権の問題があるかな、と思ったら入居店舗の募集はずっとしているようです。
綺麗だし、立地条件も良いのに何故借り手がいないんでしょう。
お金がかかるからでしょうか？
ちなみにビジネス街では無く、回りは商店街です。

回答No.1

SilverThaw · ベストアンサー

・金銭的な問題
　→法外な値段を吹っかけられれば誰も借りない
・施設的な問題
　→借りる際に必要な設備がない、契約上新設できないなど
・交通の便の問題
　→「駅から」だけでは意味がない。周辺の主要地域(施設)までのアクセスがよくなければ意味がない
等、色々と考えられますが。

お礼

設備はどうなんだかよく解らないのですが、下の階は銀行と就職相談所、献血センターが入っているので使えるとは思うのですが…。
場所は日暮里です。
私が幼稚園の頃から空きっぱなしなので気になってます。
賃貸料が高いからですかね…？

回答No.2

noname#229985

賃貸料が高いのかもしれないし、大家が特殊な方々かもしれません。
第一立地場所が良くても駐車場とか付加価値の低い為かもしれません。

お礼

大家はだれなのか不明ですが、駐車場は近くに5ヵ所+地下駐車場がついてます。
やっぱり一番の理由は賃貸料が高いからでしょうかね。
ご回答有難うございました。