不動産購入

質問

土地が競売にかかっていましたので入札に参加しました。事前の情報では（銀行から話が来た）3社ほど興味を示しているということでしたので、少し上乗せして入札したところ落札できました。
しかし落札後に聞くところ、応札は1社（自分）のみだったと聞いて、不思議に思いました。競売ですが結果として競売じゃないからです。
こういうのは問題ないんでしょうか？
たとえば入札参加者が期限までに1社のみであれば、適正価格で売買するなど方法はないんでしょうか？
どうも競争相手がいるという情報で値が吊り上げられた気がしてなりません。アドバイスお願いします。

回答No.2

m_inoue222 · ベストアンサー

＞たとえば入札参加者が期限までに1社のみであれば、適正価格で売買するなど方法はないんでしょうか？

競売の適正価格は落札された価格です

貴方の言われるのは「最低価格」かな？

＞どうも競争相手がいるという情報で

情報は真偽共に入り乱れます

それをどう判断するかが問題なだけでしょうね

それに興味を示しても必ず入札する物でもないでしょう

・Ａ社は貴方の物件と他の物件に興味を示している
・財布には１件分のお金しか入っていない
・他の物件の方が良いと判断したので他の物件に入札した

・貴方の物件に興味は有った
・独自に調べると訳あり物件だった（近所にヤクザの事務所が有ったとか）
・入札を止めた

自分自身の例ですが過去に
「割安な土地だったが調べると被差別部落の地域だった」
私自身には差別意識は有りませんがアパート候補地用だったので経営に影響が有るだろうと入札を断念しました

シロウトは「そんな事があること」も「調査をする事」も頭に有りませんから．．．

ドラフト会議の入札と似ています．．．（笑）。

＞競売ですが結果として競売じゃないからです。

結果として競売です

入札が無い物件も存在しますし．．．

お礼

そうですね。ありがとうございます。少しグズグズ言ってみようかと思ったんですが、やめておくことにします。

回答No.1

noname#101391

問題はありません。