外づけされた階段に困っています。

質問

ここのマンションに引っ越してきて2年ほど経ちますが、引っ越し後間もなくベランダから向かいの建物の壁に階段が付きました。それは最上階から屋上に行くための後付けされたもので壁に穴をあけ人が出入りできるドアをつくってまでつくられたものです。どうも向かいの建物は老人ホームに使いだしたようで、そこの従業員が、洗濯物やら何かにつけその階段を上り下りするようになりました。建物の中から屋上へも行けるはず、と思うのですが。階段は鉄製で、上り下りするたびに音が窓を閉め切った部屋まで響くぐらいでうるさいし、一番いやなのは部屋の中が丸見えの状態になったからです。それでなくとも元から光が入り込まない部屋なのに、階段の上り下りの時には覗かれるようになってしまい、今ではカーテンを開けることもできない真っ暗な部屋で生活しなければいけないようになってしまいました。これって許される範囲の増改築なのでしょうか？引っ越す以外打つ手はないのでしょうか？階段は相手の境界線の上ぎりぎりのところに作られていて、ベランダからはほんのわずかな距離です。それと関係しているのか分かりませんが、同じ階の横６軒中３軒の方が引っ越されています。誰か回答よろしくお願いします。

回答No.3

rio_rio_ri

音については例えば階段にゴム製のシートを敷く等対応方法があると思いますので、管理会社を通してお隣の建物の管理の方に要望を申し入れて頂いてはいかがでしょうか。

階段の使用につきましては違法なものでない限り、やめさせることは難しいと思います。建物の中から屋上へいけるのであればそのように要望を申し入れても良いと思いますが、階段が後付でドアもつけたとなるとそこからしかいけない可能性もあります。部屋が見えるのが不快であれば、内側が見えない遮光カーテン等もありますので利用されてみてはいかがですか。

http://www.rakuten.co.jp/kuwabara-curtain/727984/734372/1957787/

お礼

回答ありがとうございました。いろいろ考えてみます。

回答No.2

iikurashi

あなたの持ち家（一戸建て）があるとします。
その隣接した人の苦情で
あなたが毎日、先月作った階段で屋根に登って
洗濯物を干しているとします。
隣接した人が覗いている！って苦情を言うているのと
同じです。
あなたは、その隣接した家を見ているつもりはありませんが、
相手はそう思ってます。

今の状況も　老人ホームの人はあなたと見ていると
思っているかもしれませんが　あなたの両隣りの人は
あなたに時々見られているから、困ると
思っているかもしれないです。

民法で、隣接してる場合は、目隠し等の措置を
行うと明記がある条文がありますが、
一般的に認知されていません。

あなたの階下の人も同じ心境ですよ。
あなただけの住まいではありません。
どんな物件でも、隣りに自分の建物以上の物件が
建つのは良い風に思いません。
しかし、それを拒めないのは社会のルールです。
残念ですが諦め下さい。

お礼

回答ありがとうございます。まあ仕方ないのかもしれませんが、使う側もそこに住んでいる人がいると思って使ってほしいです。

回答No.1

nonbay39

＞これって許される範囲の増改築なのでしょうか？
　とりあえず市や県に建築指導担当の部署がありますので相談してください。

＞引っ越す以外打つ手はないのでしょうか？
　合法であれば我慢するか引っ越すしか手はないでしょう。相手が違法な増築をしていてもすぐに撤去してくれるかどうかはわかりませんけど。

　あなたのいうように老人ホームなどの施設であれば、建築に関することはシビアですので、違法なことはしていないと思います。

お礼

回答ありがとうございました。一度市の部署に聞いてみます。