敷地に対しての家の規模
お世話になります。
先日、東道路の土地を購入しました。
現在、2社との設計コンペをしておりまして、
気に入った方(工法・間取りの提案)で施工を依頼しようと思っています。
独自に間取り図を書いているのですが、
何度書いても良いプランが出て来なく困っています。
私が取得した土地は第一種低層住居専用地域です。
土地の南側には新築平屋(築1年)が建っております。
土地の西側には幅4mぐらいの川があり、敷地とはフェンスで区切られています。
土地の北側は、私の土地より約30cm高く、まだ何も建っていません。
土地の東側には幅6mの公道があります。
私が取得した土地は、間口11.42mで、奥行きが20.18mの
典型的な東西に長い土地です。
無難に考えて、家は北と西いっぱいに寄せて建てようと思っています。
自分で独自に間取り図を書いて困っているのは、まず、
「縦×横を何m:何mにしようか」と言う事です。
ほぼ正方形の総二階建を考えましたが、敷地が東西に長いので、
家も必然的に少し東西に長くした方がメリットがありそうです。
このような敷地ですと、どのような感じで家全体のレイアウトを
考えれば良いのでしょうか?
私的には「東西に10,920m、南北に6,370mかな」と思います。
コストダウンを図るために、1階と同じ面積が2階の面積になります。
出来れば延床面積は39~43坪で考えたいです。
お礼
ありがとうございました。