- ベストアンサー
国道沿い駅から徒歩5分以内のマンションの購入を検討中です
- 質問者は国道沿いであり、駅からも徒歩5分以内の場所に新築マンションを検討中です。物件の概要や設備、価格については満足していますが、国道沿いに立つことに気になる点があります。排気ガスや騒音については心配していませんが、将来的に資産価値が下がる可能性があるかもしれません。駐車場については将来的に車が欲しいと考えており、駐車場だけを賃貸に出す予定です。ただし、駐車場の管理費や大規模修繕費については不明点があります。
- 質問者は購入を検討しているマンションが国道沿いであることに気になる点があります。物件の概要や設備、価格については満足していますが、排気ガスや騒音は心配していません。駐車場については将来的に購入し、賃貸に出す予定です。駐車場の管理費や大規模修繕費については不明点があります。この物件は駅からも徒歩5分以内であるため、資産価値が下がる可能性は低いと考えています。
- 質問者は新築マンションの購入を検討しており、その物件が国道沿いに位置しています。物件の概要や設備、価格については満足していますが、国道沿いに立つことが気になる点があります。排気ガスや騒音についてはあまり心配していません。将来的に駐車場を購入し、賃貸に出す予定ですが、駐車場の管理費や大規模修繕費については不明点があります。駅からのアクセスが良いため、資産価値は下がりにくいと考えています。
- moemoe0000
- お礼率62% (85/136)
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数5
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
私のマンション（東京）は高速道路に通じる幹線道路沿いの11Fです。 交通量はかなり多い部類の通りだと思います ベランダはその通りとは逆側、窓が垂直という条件ですから 質問者様のご検討マンションとまずまず似た環境です。 まずご心配の排気ガスですが、ウチの場合は洗濯物が干せないということはありません。 洗濯物や布団をバンバン干してます。 また通りを挟んだ向かい側はその通り方面が南にあたるため ベランダが通りに沿っているマンションが数多くあるのですが 見た限り、洗濯物を干しているお宅はたくさんあります。 僕も購入時に排気ガスによる洗濯物の汚れを心配したのですが 少なくともウチより条件の悪いそういう部屋でもベランダに洗濯物を干していたので こりゃ大丈夫なのかなと思い、気にしないことにしました。 ただし、やはり道路に近い窓側の網戸などは大掃除のときなどに見ると 真っ黒になっています。明らかに通常の汚れではなく、粉塵といった感じです。 それを見て夫婦で冗談で「こりゃオレたち、長生きできないな」と 苦笑しています。 騒音についてはウチも2重窓なのですが、窓を閉めている分には気になりません。 うるさくて目が覚めた、ということは1度もありませんし （緊急車両のサイレンで目覚めたことはありますが） TVの音も全く普通のボリュームで聞けます。 ただ、ちょうどいまどきから梅雨あたりは部屋は蒸し暑くなりがちで できれば窓を開けたいのですが、そうするとちょっとうるさくなるのが欠点です。 夏や冬は窓を閉め切りますから問題ないのですが、さわやかな時期ほど 窓を開けたいのに開けるとうるさい、というのが幹線道路沿い住まいのジレンマです。 ウチの管理費は約23,000円くらい。 駐車場の権利はありませんから、そう考えると質問者様と同じくらいかもしれません。
その他の回答 (1)
- canda790825
- ベストアンサー率21% (287/1305)
私のマンションは、窓とベランダが国道に面していて、今の時期、帰宅後にちょっと暑いなぁ・・・と思って窓を開けると、ものすごい騒音があります。 12階に住んでいますが、音は、階が上になるほど大きくなると聞いたことがあります。 でも、国道に面していない方の部屋にお住まいの方は、車の騒音は全く気にならないとのこと。 管理費は少々高い気もします。 ご参考までに・・・
お礼
ご回答ありがとうございます。 上のほうが響くと私も聞いたことがあります。 慣れもあるかもしれませんね。
お礼
ご回答ありがとうございます。 大変参考になりました。 都心だとどこも窓を開けるとうるさかったり、網戸が汚れるというのはありますよね。 そんなに気にすることはなさそうですね。