競売価格と借金残高について

質問

個人事業主の友人の連帯保証人になって五年後　業績の悪化が理由で
会社が倒れ　総額４０００万の借金がのしかかり自己破産しました。
当時、住宅ローンを組んで建てた家がありましたが　やむなく手放し
なんとか免責も下りて一件落着しました。
その住宅のことでなのですが・・・・
破産当時　住宅ローンの借金残高が約３００万ありあと少しで終わり
だったのですが　競売に掛けられ　８００万で落札されたそうです。
ここで質問ですが　どう考えても借金残高より落札価格が多いですよね？
その多い分は　どこに行ったのでしょうか？
当時、管財人が付きましたが　家が競売に掛けられ落札されたのは、
免責が下りてから　すなわち　管財人は付いていない時でした。
住宅ローンの保証人には　督促が一切無かったそうなので借金が無くなったことには変わりありませんが・・・多い分はどこへ？
と疑問に思い　誰に聞いたらよいか分からず　ここへ質問させて頂きました。
どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら
よろしくお願いします。

回答No.3

manno1966

> 自己破産しました。
破産と免責というのは、持っている財産よりあまりに大きな負債が有って、財産を全て渡すから、残った分については勘弁してくれというもの。

> 現金と合わせた総額を債権者に分配されました。
500万円と退職見込み金の配当の為、管財人が付いたのかな。

> 連帯保証をしていた一社が主債務者から完済された事を理由
具体的な事情が不明ですが、いくつも連帯保証していたのですか？
手続きの進み具合にもよりますが終わる寸前であれば、そういうこともあり得ますね。

> 管財人が付いていなかった当時
裁判所が預かっていて、管財人が付いて、最終的に財産額が確定してから、配当されたと思われる。

> 誰に相談（質問？）すればよいのでしょうか？
当時の管財人に問い合わせる。
市町村等がやっている法律相談。
法テラス。

回答No.2

datchi417

４０００万の債権者です。
免責と言っても、あなたの処分できる財産をすべて処分して、回収できた金額を引いたものが免責されるので、どうやってもあなたの手元には入らないお金です。

補足

datchi417様　有難うございます。
４０００万の債権者にですか・・・
ところで、管財人が付き退職金の一部を納め終わって
もっていた現金と合わせた総額を債権者に分配されました。
その時、連帯保証をしていた一社が主債務者から完済された事を理由に
分配金を返済され管財人より現金で返されました。
このお金は、他の債権者には渡らなかったのですが・・・
何が違うのでしょうか？
また、管財人が付いていなかった当時、誰がそのお金を他の債権者に
渡した（分配した）のでしょうか？
そして、この件について　誰に相談（質問？）すればよいのでしょうか？
破産について全くの無知で　申し訳ありませんが
教えて頂けたら幸いです。

回答No.1

mimicann

>>会社が倒れ　総額４０００万の借金
ここに残りの500万円を使ったハズです。