東京23区の一戸建価格はこれからあがる？

質問

新築一戸建てを購入しようと広告をあつめていたのですが。
よいと思う物件の価格が広告期限をすぎており。
問い合わせしたところ価格が上がっていました。

いまの価格を調べると400万円以上あがっていました。
今後はどんな変動をするもんでしょうか。

ついでにあつめていたマンションは800万円値上がり。
このマンションはリフォームと不動産屋さんが買い上げたので
その分たかくなったのとのこと。

今回、買い手がつかないとまた下がるもんでしょうか。

回答No.2

poolisher · ベストアンサー

たぶん近隣で高値の取引実績がでたのでしょう。
一旦出した価格も、そういう実績がでてくれば、値上げしてきます。
さらに高値取引実績がでれば、また上げてくるでしょう。

もちろん、その後引き合いが落ちてくればまた下げざるを得なくなる
でしょう。

お礼

近隣で高値の取引がでるとそうなるんですか・・・

う～ん。困りました。

回答No.1

noname#184449

元業者営業です

不動産価格は需給バランスで「市場価格（相場）」が決まります。
「欲しい人が多ければ高い、少なければ安い」と、最も単純な市場原理です。

故に、ご質問の物件も「一定の期間売れなければ下がる」でしょう。通常は。

ただし、それを決定するのは売主の自由ですので「１か月後に必ず下がる」とかいう話ではありません。

お礼

ありがとうございます。
参考になりました。