土地の贈与について

質問

母の実家の所有地に家を建てることになりました。
いまは農地になっていますが、６親等以内の場合、
農地転用によって建築許可は取れるようです。
母(50代)の弟の名義になっていますが、そのまま家を建てる場合と
名義を変更する場合、税金はどのように変わってくるのでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.1

toteccorp

3親等以内だと思います。
そのまま建てた場合固定資産税が弟さんに行きます。
ローンで家を建てる場合、土地の所有者が連帯保証人になる必要があると思います。
不動産取得税や贈与税など必要ですが税金よりも将来のトラブル防止のためにも今名義を変更したほうがいいと思います。
代が変わるともめるかもしれませんよ。

お礼

アドバイスありがとうございます。
そうですね、何が起こるかわかりませんし、
名義を変更する方向で考えていきます。
ありがとうございました。