落札後 抵当に対しての責任

質問

第１抵当、第２抵当・・・とついている土地があります。

所有者が自己破産しこの土地が競売にかかった時、競売で落札した人は第２抵当以下の人にどのような責任がありますか？

競売にかかったということは、全ての抵当が１本にまとめられている、ということでしょうか？

素人でよくわかりません。よろしくお願いします。

回答No.2

minpo85 · ベストアンサー

抵当権がついている土地が競売にかけられて落札された場合、抵当権は消滅し、落札者は代金を裁判所に払い込み、その代金から第一順位の抵当権者が配当を受け、余ったら第二順位、第三順位…と配当されていきます。
　落札した人に落札代金の払い込み以外の特別な責任はありません。

お礼

ありがとうございました。

とても良く理解できました。

回答No.1

noname#94859

なんの責任もありません。

競売によって、抵当権が全部消えてしまいます。

お礼

ありがとうございました。

落札後の心配がひとつ消えました。