ファミレスの家賃

質問

ファミレス（デニーズやロイヤルホストなど）場所によって様々だとはおもうのですが、
家賃というのはいくらくらいなのでしょうか？
または土地を買って建物を建てているのでしょうか？
ご存知の方いましたらよろしくお願いします。

回答No.1

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

事業用の物件は「平方メートル当たりいくら」と言う感じで決められます

＞家賃というのはいくらくらいなのでしょうか？

それこそ場所によって様々です

＞または土地を買って建物を建てているのでしょうか？

ほとんどが大家が存在します

新築からだと．．．

・高額の保証金を入れる１千万円とか
・地主がそれを頭金に金融機関から融資を受けて建物を建てる
・２０年契約とかの長期契約

そのような物件が多いですね

ちょっとしたショッピングモールなども同様に建てられています

・入居者のメリット．．家賃が全額経費に算入できる

・大家のメリット．．．長期契約なので安定した収入が見込める

税法上、自分で建てるより大家も入居者も有利になるのが普通です

余談ですがコンビニでも同様に地主が建てる場合が多いですね

補足

回答ありがとうございます。
ちなみにm_inoue222さんのところでは
いくらぐらいで契約されているのですか？
差し支えなければ教えて頂けますか？