金融ブラックで入居審査→入居可。その時の信用情報について教えてください。

質問

はじめまして。
私は先日、大東建託さんの管理する物件に申し込みし、入居審査を経て契約に至りました。
しかし、私は数年前にクレジットで事故を起こしており、属性としてはＣＩＣには異動情報が載っているはずです。
他の投稿から、入居審査はＣＩＣを調べられるとの回答がありました。
なのになぜ、私は入居可になったのでしょうか？

また、この場合、本当にＣＩＣを調べられたのでしょうか？
調べられた場合、私の属性はＣＩＣに登録されてしまうのでしょうか？
そして、登録される私の情報は何でしょか？住所ですか？連絡先ですか？

どなたか、詳しい方はいらっしゃいませんでしょうか？？
長文になり、大変申し訳御座いませんが、どなたかご回答お願い致します。

回答No.2

Domenica

かつて『ＣＩＣ』の『個人情報取扱主任者』の認証を受けていました。

大東建託のウェブサイトを見たところ、「お客様個人情報の第三者への提供」について書かれている箇所があり、そこには「お客様の個人情報は、お客様との契約目的を達成するために以下の者に対して申込書等の情報を提供する場合があります。」となっていて、そのなかに「(3) 入居希望者様の信用照会のための情報機関（必要な場合）」とありました。

このように公表されていますので、「個人情報の保護に関する法律」（および諸規則、ガイドライン等）はクリアですね。

ただ、この文章からしますと、必ず個人信用情報を照会するとは限らないのではないでしょうか。
ご質問者さまも、勤務先、年齢、家族構成等の要因で「信用情報の照会不要」となったのかもしれません。

> 調べられた場合、私の属性はＣＩＣに登録されてしまうのでしょうか？
「照会」＝「契約情報の登録」ではありません。
「照会」すれば、「照会した」という情報のみが登録されます。
ただし、「大東建託」自体は『ＣＩＣ』の加盟会員ではありません。
ですから、「大東建託」が『ＣＩＣ』に「信用情報照会」をすることはできません。

「大東建託」は、家賃の集金などは、関係子会社やクレジット会社に代行させているのではないでしょうか。
そして、入居審査における「信用情報照会」も、その関係子会社やクレジット会社が行っているのではないかと思います。

ですが、「情報を提供することがある」とある以上、「契約情報」が登録されていても不思議ではありません。

> そして、登録される私の情報は何でしょか？住所ですか？連絡先ですか？
契約当初から解約までの話でしたら、次のような情報が登録されます（他にもありますが）。
氏名、生年月日、性別、郵便番号、住所、電話番号、勤務先、勤務先電話番号、契約日、契約の種類、請求額、入金額、入金履歴、異動（延滞・保証履行・破産）の有無、異動発生日、契約条件変更内容、延滞解消の有無、延滞解消日、終了状況
毎月家賃がちゃんと支払われているか…ということも分かるようになっています。

回答No.1

a_tomo

>また、この場合、本当にＣＩＣを調べられたのでしょうか？

契約書を良く読んでください。

　本人の承諾無く個人情報の照会は出来ません。もしも照会されたのであれば、契約書に照会する旨記載があって、それに同意したはずです。同意していないのであれば、勝手に照会することは出来ないし、してれば違法です。貴方は照会に同意したのですか？