離婚準備で困ってます。生前財産分与で私の親から土地代を貰って新築しました。土地代は返してもらえるのでしょうか？

質問

初めて質問させていただきます。
誰にも相談出来ず、どうしたらいいのか悩んでいます。。
離婚をする際の財産分与について教えて下さい。

今、離婚を考えてます。
２年前に、土地を購入し、その場所に新築住宅を建てました。
その際、私の親から1000万円の土地代を、生前分与とのことで頂きました。
その他土地代に足りない分は、結婚前に貯めていた貯金で
現金で土地を購入しました。
土地名義は私です。
住宅は、ローンですが、主人名義・主人がすべてローンを払ってます。
私は、専業主婦です。
三歳の子どもがいます。
離婚をする際、財産分与について詳しくお教え下さい。。
また、子どもに関わることもお教え頂ければと思います。

(1)土地+建物を売ったとして、それでも住宅ローンが残ったら、
そのローンは私も負担するのでしょうか？
(2)土地代は私の父からの生前分与のものですので、
このお金は取り戻せないのでしょうか？
取り戻すにはどんな方法がありますか？
(3)こどものこれからの養育費はどのくらい請求できますか？
　(参考に、主人は年収500万ほどです）

子どももいますので、二人で過ごせるよう、少しでも手元にお金が必要です。
個人で、事業をしてますが、パート程度の金額です。
これからのことを考え、離婚後少しでも助かるように
お金のことだけはきちん調べて話を進めたいと思ってます。。
経験なされた方、詳しい方、アドバイスよろしくお願いします。。

回答No.1

noname#117052

離婚経験者です

離婚時の財産処分は概ね以下のようになります

(1)結婚前もしくは結婚時にお互いが持ち寄った財産・資産・貯蓄など
　⇒離婚時にあればそれぞれ持ち寄った人のものです
(2)結婚後造った財産・資産・貯蓄など
　⇒奥様が専業主婦であっても　お互いに均等分配が基本です
　　（財産分与といいます）
(3)結婚ご作った借金・負債
　⇒これはすこし難しいですが、通常生活の為に出来た借金も普通は均等分配となります（例えば家のローンとかですね）
　若しくは、資産額にたいして借金額が多い場合についてはお互いの話し合いでどちらが引き継ぐかという話し合いになります。

ご参考まで。

お礼

ご丁寧にお答え頂き、ありがとうございます。。
今の家を貰って（ローンは分担予定）の方が
子どもの為にも、安心して過ごせる環境を与えられるかな？
とも考えてました。
今後について、何が一番いいのかきちんと
慎重に考えて行きたいと思います。