住宅ローン申請がOKになってから解雇されたが融資は可能ですか

質問

住宅の建替えで、銀行の住宅ローンが本審査に通り先月着工しましたが突然、勤務先から来月からこなくていいよと解雇されました。この事を銀行に告げれば融資は取り消しになるのでしょうか？今更工事を中止しても元の家は解体してありませんし銀行から断られたらお金が足りません　どうしたらよいのでしょう

回答No.2

Domenica

住宅ローン審査経験者です。

ご質問者さまにお尋ねします。
「突然、勤務先から来月からこなくていいよと解雇されました。」とのことですが、では、来月以降の「収入」はどうなりますか？
このまま黙っていて、住宅ローンの融資を受けたとしても、次の勤務先が決まらなければ「収入」は得られませんよね？
「収入」がなければ、早晩、住宅ローンの「返済」は滞るのではありませんか？

それに、本審査には通っていても、『金銭消費貸借契約』の締結は未だされていないのではありませんか？
金融機関によっては、『金銭消費貸借契約』の時点で、「保険証」などをチェックすることもありますから、その時点でバレる可能性もあります。
さらに申し上げれば、『金銭消費貸借契約』を締結するまでは、いつ融資がＮＧになってもおかしくないんです。

即刻工事を中止して、銀行に勤務先から解雇された旨を伝えてください。
「（本審査）申し込みの時点」と、明らかに状況が違えば、それを申し出るのは「義務」のはずです。
そうしなければ「嘘」になりますから、バレた時点で、住宅ローンの一括返済を求められる可能性もありますよ。
（一旦、ご質問者さまのものとして『所有権登記』をしてしまえば、その後は「中古住宅」になりますから、例え実際には新築でも、価格は下がります。）
そうすれば、確かに、住宅ローン融資が取り消しになる可能性は高いですが…。
ですが、そうした方がいろいろな面においてのご質問者さまの「傷」「損」は少なくて済むと思います。

「取り敢えず家を建ててもらって、住宅ローン融資を受けてお金を払って、その時点でも次の就職先が決まっていなければ、即家を売って住宅ローンを返済してしまうしかない。」とお考えならば、それは「ご質問者さまの今後の『信用』のために」止めておかれた方が賢明です（『個人信用情報機関』に登録される情報が、「変な具合」になって、他の加盟会員から不審がられることになりますので。「住宅ローン」を借りて、数か月で完済…なんて情報が登録されているのは、明らかに「変」なので）。
ただし、銀行の方がこちらを勧めるのならばそうしてください（何しろ『個人信用情報機関』に登録される情報が「変な具合」になることを避けた方がいいので）。
また、場合によっては、銀行の方が、「賃貸」に出すことを勧めるかもしれません。

お礼

Domenica様　早速回答ありがとうございました。　個人信用情報機関での私の情報が「変」になる事は避けたいので　銀行に相談します。

回答No.1

zorro

融資は返済計画がしっかりしていれば可能です。

お礼

zorro様　回答ありがとうございました。　銀行に相談します。