東京の大家さんについて

質問

こんにちは。去年の６月に仕事の関係で急に札幌の実家から東京で一人暮らしを始めてた者です。
初めての一人暮らしなので大家さんについてお聞きしたいことがあります。
私には、つき合っている彼女がいて遠距離をしています。部屋に引っ越してきたとき大家さんに「うちは同棲はできませんから」と口頭で言われました。それから、同棲はできないと思っていたので、週末にできるだけ泊まりで彼女に会いに行こうと考えて連休がある時は自分の部屋を空けることが多くあります。最近彼女に会って帰ってくると部屋の電話に留守電があり、番号をまだ教えていないはずの大家さんから「最近毎週のように出掛けているのですが・・・」みたいな電話があります。東京の大家さんはそんな個人のプライベートなことにまで(本人に聞いてもいない電話番号に)電話を掛けてきて聞くものなのでしょうか？札幌の時は友達からそのようなことを聞いたこともありませんでした。別に家賃を滞納したり部屋に友達を連れ込んで騒いで迷惑をかけているわけでもありません。実家の両親でもそんなことを聞いてこないのに少しゾッとしています。私は就職しているいい大人です。出掛けるときに一々大家さんに「最近～に出掛けます。」などと寮生活のように報告しなくてはいけないのでしょうか？監視されているようで怖さまで感じます。入居する時にいろんな部屋の人のことを「あそこの部屋の人はこうで」とか言われたのでイヤな感じはしていました。
大家さんがこのようにするのは当たり前のことなのか、やはりおかしいのかを教えて頂きたいのです。
また、おかしい場合はどうしたらいいのでしょうか？仲介の不動産屋に言うべきなのでしょうか？お願いします。

回答No.2

kibinago · ベストアンサー

東京の大家さんだからといって、そんなことは普通はないと思います。
私も何度か都内で引越しをし、賃貸生活をしていますが、そういう大家さんは
例外的だと思います。
ただ、友人の話とかを総合すると、たまにそういう過度の干渉をしたがる
（そしてそれが普通だと信じている）大家さんがたまにいるようです。

で、問題になるのはどう対応するかだと思いますが、
１）直接大家さんにあまり干渉しないように言う。
　　→ただしこれはトラブルの原因になってしまう可能性があります。
２）仲介の不動産屋さんに伝え、大家さんに不動産屋から言ってもらう。
　　→その不動産屋さんは仲介しただけであるなら、不動産屋さんによっては
　　　その後のケアには付き合ってくれない場合もあります。
２のほうが気楽だしトラブルの原因になる可能性も少ないでしょうから、
こちらのが少しはいいかな、と思うのですが、別の方法としては、
３）放っておく
４）週末は出張等やむをえない理由で外出することが多い、と言ってしまう
があります。
３はあまりしつこく電話してくる大家さんの場合、ずっと無視しつづけるのは
それなりに大変だとは思いますが、大家さんが近くに住んでいないなら、
有効な方法かもしれません。もしすごく近くに住んでいる大家さんで、
何か不審に思ったときすぐ来てしまう可能性が高いのであれば、
無視しつづけるのは難しいかもしれませんが。
４は、まあ、「ごまかして上手く付き合っていく」方法ですね。
要するに、不審がられなければいいわけですから、週末に出張が多い
仕事なんですよ、とでも言っておけば干渉されないで済むかもしれません。
週末は実家に帰ってます、とか。

ただ、そもそもなんでそこまで干渉されねばならないのか？と思っていても、
それを大家さんに直接言ってしまうのは避けたほうがいいと思います。
そういう大家さんは大抵それが当たり前、もしくは管理上必要だ、と
思い込んでいる場合が多いと思うので、まっこうから説得できるとは
思えないからです。最悪喧嘩になってしまうかもしれません。

あとは、残念ながら、こういう目にあった人は私のまわりでは
最後の手段を使う場合がほとんどです。
そう、「引越し」です・・・。
場合によっては、「こんな干渉をされるなんておかしい、事前にそういう
干渉をされることを知らされていれば契約しなかった」と強く主張して、
手数料なしでその不動産屋から別の物件を紹介してもらい、引っ越した
人もいます。がんばってください。

補足

有り難うございます。
なるほど、やはり常識的におかしいですよね。
大変参考になりました。
そこでもう一つ質問なのですが、いくら大家さんでも貸している部屋の人の電話番号はわかりませんよね？

なぜ教えてもいない電話番号を大家さんが知っているのでしょうか？
その時点でかなりの恐怖心を覚えています。

回答No.3

sigino

大家です。関西ですが。

基本的には#2のかたと同意見ですが、補足欄のご質問にお答えします。

＞なぜ教えてもいない電話番号を大家さんが知っているのでしょうか？

仲介業者さんからの入居申込書に書いてあります。自主管理であれば、番号が変わりますと借主さんに新番号をお聞きしますし、管理会社が聞くこともあります。自主管理物件でも、仲介業者がアフターケアとして家主に伝えることもあります。
物件の管理をする上で借主・入居者の連絡先は必須のものですので、逆に知らない管理者のほうが稀です。
ただし今回の件は行き過ぎですね。普通そんなことはしません。学生マンションじゃあるまいし。

回答No.1

268

うーん、一人暮らしで過去数回、東京の色々な場所に住みましたが、そんなことは一度もありませんでした。
東京はこう・・・なんてことは決してないですよ。
その大家さんが少し特殊でしょうね。
そして、そのようなことをするのは普通ではありません。
一言で言えば、運が悪かったです。

不動産屋さんに言っても、解決するとは思えませんので、気持ち悪いようでしたら、早く引っ越しなされるのが一番だと思います。