引越しする場合かかる費用は？

質問

1.今のアパートが古くて不便なのでhttp://www.chintai.net/detail/Detail.do?bk=000000629025840007&prefkey=chibaここに引越ししたいのですがこの場合かかる費用って本当にないんですか？敷金礼金はないんですが…。2.あと今住んでるアパートに解約手数料みたいなの払わなくてもいいんですかね？　3.それから一キロくらいしか離れてないので引越しセンターを呼ぶ必要がないかも…こういう場合で引越し金がかからなかったって人いますか？

回答No.1

kalze · ベストアンサー

>1
敷金 3.5万円
仲介手数料 3.5万円（1ヶ月分と仮定）
前家賃 3.5万円（契約日によるので、1ヶ月分と仮定）
火災保険 2万円（1.5～2.5万円くらいだと思うけど）
鍵交換費用 1万円（有無、金額とりあえず仮定）
こんなところかな

引っ越しを自分でするなら特にそれについてお金はかからないけど、
レンタカーとかは大丈夫か、粗大ゴミとかないかなどで変わってくる
後は必要なもの（プロパンから都市ガスに変わるならガス関係機材買い換えだとか）の有無

>2
契約書を確認する必要があるけど、通常1ヶ月前までに届け出ることとかあるはず
なので、引っ越しをすぐにしますとかはないとおもうけど、届け出てから1ヶ月分は最低支払う必要がある（家賃ね）
で、でるときに特約にもよるけど、クリーニング代とか原状回復費用なんかを支払うけど、敷金を払ってあるなら、敷金からさっぴかれて敷金を返却となることが多い
もちろん敷金よりも多ければ、差額を支払う必要がある

現在の入居があまりにも短いと別に支払う必要があることがある

>3
自分一人でやればお金かかりません
ただレンタカー借りたり、友達に助っ人頼むと飯おごるくらいはお礼にするから、それくらいはかかる

お礼

回答ありがとうございます。

回答No.3

nachiguro

こんばんは

1.敷金が1本（3.5万）に仲介手数料（確かエイブルは賃料の50%だったような気がしますが）がかかるかもしれませんね。
　他では2さんご指摘のように契約上の問題で日割りの発生、これがかかってくると思います。それ以外ではこの表からは見受けられません。

2.解約手数料と言うより退去時の原状回復に関する費用発生は生じるでしょう。
　この点は過去に「原状回復義務」「東京ルール」等で検索するのと同時に契約書を見てください。場合によっては同時払いの時期が重なることがありうるかもしれません。（新居に日割り発生が生じた場合）

3.荷物次第ですね。
　私の場合30mの引っ越しでしたが、荷物が沢山でなければ2tトラックに詰めればレンタカー代でOKでしょう。
　ただ私の場合は30mと言っても一方通行で、車を使用すると大回りせざるを得ないのでコンパネに台車をつけて重い家具、家電は毛布とコンパネ、更には養生の段ボールをうまく利用して搬入（1Lから3L）しましたが2日間かかりました。

お礼

回答ありがとうございます。

回答No.2

chizimi

こんにちは。

見たところ敷金はありますね（3.5万）。礼金は無い（-）ようです。

【１．かかる費用】
大体のところが、「当月の日割り家賃」「来月の家賃」「敷金」「礼金」「仲介料」を取ります。
仲介料は大体１ヶ月分です。

ですので、
3.5万（日割り最大）＋3.5万（来月の家賃）＋3.5万（敷金）＋3.5万（仲介料）
ということで、「14万」が最低でも必要になりそうです。
※あくまで一般論ですので、実際とは異なる場合があります。正式には「お問合せ先」に確認をお願いします。

【２．今のアパートへ】
引越し先に「即入居可」と書いてあります。
これは「予約ができない」ことを意味している場合があります。
ですので、「すぐに引っ越す」か「とりあえず借りて引越しは後」となりそうです。
とりあえず借りた場合でも家賃は発生します。
問題は「すぐに引っ越す」場合で、現在のアパートとの契約にもよりますが、
「解約の１ヶ月前には連絡する」という取り決めがある場合がほとんどです。
急な引越しの場合でも、来月分は払わなければならない可能性がありますので、
契約書もしくは大家さんに確認された方が良いかと思います。

【３．引越しセンター】
全ての家具を自力で移動できれば呼ぶ必要はないです。
僕も一度やりました（汗）
ただ、レンタカーで軽トラックを借りたり、
手伝ってくれた友人への飯代とかで、結局出費はしましたが・・・。

ご参考になれば幸いです。

お礼

回答ありがとうございます。