住宅ローン、全期間固定と変動金利で融資可能額の違い

質問

住宅ローンを組む際に同じ35年で組むのでは
例えば2％の変動金利と、3.5％の全期間固定金利とでは
融資の可能額は、返済負担率が低い変動のほうが多いのでしょうか

当然金利変動によるリスクはあると思いますが

基本的な質問で申し訳ありません
お分かりの方、ご回答お願いします

回答No.1

robu · ベストアンサー

最近マンション購入をして、住宅ローンを組みました。
私が申し込んだ銀行では
融資の限度額は、金利の選択によって決まるものではなく
年収の４０％を年間の返済の限度額として、金利４％を想定して出されました。
申し込んで、審査が通り、変動、固定の金利を選ぶことになるので
申し込みの時には、金利の選択はまだないと思います。

お礼

なるほど
先に審査があるんですね
ありがとうございます