締切済み 住宅情報ナビについて 2008/09/08 03:56 1戸建て中古を探してますが、どれも駅から１５分以内（徒歩）になっており件数が非常にすくないので、もっと利便性の悪い駅から４０分の物件を見るサイト教えて下さい みんなの回答 （1） 専門家の回答 みんなの回答 zenzen123 ベストアンサー率43% (357/818) 2008/09/08 04:43 回答No.1 希望の地域、なぜそのような選び方をするのかを書かれるといい回答が得られるでしょう。 質問者 お礼 2008/09/08 14:01 車があるので駅にこだわりたくないのです。それに、そのほうが、駅近くより人気度が低く、逆に大きな家、ゆったりとした家が沢山あるということが狙い目です。田舎の家は大きいです。都会の家はマッチ箱の家が多いですね。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まいその他(住まい) 関連するQ&A もすごく便利な住宅街ってどこでしょうか？ かなり利便性のいい都心の住宅街って言えばどこがあるでしょうか？ 個人的に住みたいと思う家は以下の条件です。 ●会社のある新宿・東京に30分以内、実家のある横浜まで40分以内(できれば30分） ●駅周辺の商業施設が充実した住宅街(駅から徒歩5分圏内に24時間スーパー、TSUTAYAもしくはゲオ、ドラッグストア、遅くまでやってる飲食店がある） ●主要なターミナル駅(百貨店がある駅）の近隣駅（休みの日に遊びに行けるように） ●基本的に住宅地で高い建物が少ないし、建ちにくい ●予算は7000万円未満(借入額2000万円、後は自己資金の予定） でも、ここまで利便性抜群の住宅街ってあるのでしょうか？ もし、このへんじゃないか…という場所の心当たりがあれば 教えていただけるとうれしいです。宜しくお願いします。 街のブランドとかにはこだわりません。 通勤時間を1時間くらいで見れば条件に合う物件もあったのですが 30分圏内となるとやっぱりないでしょうか？ マンションにすれば…というのは今回なしでお願いします。 理想は東横線の白楽程度の生活に便利なお店や商業施設があって、 もう少し都心に近い場所だといいです。 千葉での物件・周辺情報 来年、結婚のため引っ越しを考えています。 お互いの通勤のこともあり、船橋・東船橋・津田沼の３駅で駅から徒歩１０分以内の物件を探しています。 浴室乾燥がついている物件を探しているのですが、新築でもなかなかありません。。。 この３駅の駅周辺の環境（スーパーやコンビニ）や、物件の相場を教えてください。 １LDK～２LDKで探しています。 30歳年収450万の住宅購入について はじめまして。現在一戸建て購入を考えているものです。 現在新築一戸建ての購入がいいのか、中古がいいのか、はたまたマンションがいいのか、賃貸物件がいいのか、 また、住宅ローンは固定がいいのか変動がいいのか等々に悩んでおります。 今の希望は池袋・新宿・東京のいずれかの駅まで６０分以内で、新築一戸建て（3LDK以上）で、駅徒歩15分（バス利用可なら徒歩20分）以内、できれば始発駅周辺がいいのですが・・・ 家族構成は私・妻・娘（乳児）・母の４人です。 私の年齢は３０歳で、私のみ働いていて（妻も母も働いておりません）、年収は４５０万程度です。 職場は都内になり、従業員１０名の小さな会社で勤続ちょうど３年になります。 貯金はほとんどなく、５０万程度しかありません。 現在の住まい（家賃４万円）より１年以内に退去しなければならず、引越し先を探している為、皆様のご意見をお伺いさせていただきたいです。 上記のような環境では、どのような場所に、いくら位の物件を購入（または賃貸）したか等々、できるだけ情報がほしいのですが、どうしたらいいか分からず、こちらに書き込みさせていただきました。 皆様よろしくお願いいたします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 駅近高価格中古住宅か郊外の新築か？ 駅近高価格中古住宅か郊外の新築か？ 現在家を建てるために土地や建売、中古物件などを物色しています。 予算は２５００万に設定しており、職場からの距離などを考えながら探しているのですが、 タイトルにもありますように、駅近中古と新築で迷っています。 駅から徒歩５～８分で築２０年程度の物件が２２００万、 駅から徒歩１５～２０分新築で２４００万 という二つのラインで判断しかねています。 当然駅近物件は土地が高く、相場で坪３２万程度１８００万 新築物件は坪２２万、８００万と資産的価値で見ると、明らかに中古物件の方が価値があると言えます。 しかし、建っている物件はそれ相応の痛みがあり、修繕費やランニングコストなどを考えると 新築の方が”お金を出した感”があるような気がして良く判りません。 短期的な見方で小さくても新築を取るべきか 長期的な見方で資産を確保するべきか 皆さんのご意見を聞かせてください。 大阪の御幣島と玉造の周辺情報教えてください。 転勤で7月に大阪に行きます。 現在候補は西淀川区の御幣島（駅徒歩1分）と中央区の玉造（玉造駅徒歩４分・森之宮駅徒歩6分）の２箇所が有力候補です。 家賃その他のショッピングの利便性など考えると御幣島が申し分ないのですが、物件を下見に周辺を２時間くらい歩いたらとても具合が悪くなりました。 ホームページで見るとかなり公害が酷い町のようで、私の体調の悪さは公害によるものと思いました。 昔は本当に人がすむには大変だったと思いますが、 現在の状況はどうなのでしょうか？ ２時間歩いて具合が悪くなるなら、御幣島に住むのは危険でしょうか？ちなみにマンションは14階です。 玉造は35階マンションなのですが、ブルーシート生活者が敷地内などに住み、分譲でだしてはみたところかなりキャンセル者が出たようで、現在もあまり良い環境ではないと聞きました。 物件をみたのですが、その日はブルーシートなど一つもなく、浮浪者などにも会いませんでしたが、実際はどうなのでしょうか？ 玉造の物件と御幣島の物件の家賃は雲泥の差があるので、絞りきれません（涙 すごく個人的な問題になってきますが、もし情報をお持ちのかたがいらしたら早急に情報の提供とアドバイスをいただけたら本当に助かります。 よろしくお願いします。 西東京でオススメの街を教えてください 西東京で物件（一戸建て）を探そうと思っています。 そこで、以下の条件に合った街（駅）があれば教えてください。 (1)新宿まで25分以内 (2)駅まで徒歩10分以内の物件でも比較的安い (3)駅前が便利 以上、よろしくお願い致します。 新宿近辺の住宅を探してます。 会社の異動で新宿近辺に引越しをする予定なのですが、あのあたりの地理や物件相場がよくわからないのです。 現在のところJR古淵駅から徒歩15分・30平米・6万5千円の 一人暮らしとしてはそこそこいいところに住んでいるため、 急に部屋が狭くなること、家賃が急激に高騰するのは避けたいのです。 新宿駅から自転車あるいは原付にて15～30分以内、家賃8万5千円以下、 25平米～、このような条件の場合最寄り駅はどこが相応しいでしょうか？ 住宅購入について悩んでます。。。 現在育休中で10月から復帰することが決まっていますが、 最近、実家の近くに築浅の中古マンションが売りに出されていたことを知り、購入をどうしようか悩んでいます。 物件内容は、 ・駅から徒歩１２分、実家からは徒歩３分 （買い物、学校等までの距離は問題なし） ・築４年 ３ＬＤＫ（６５m2） １階 ２３８０万 ３０戸世帯 ちなみにこの内容の売値相場は２５００～３１００万でした。 今は、自宅から実家までは車だと15分ですが、実家は車が無い為電車+徒歩で1時間かかります。 自分は正社員の為、今後（保育園や学校のお迎え）を考えると実家が近くでないと厳しいかと思って賃貸も考えましたが、不動産屋に聞いたところ、賃貸の方が高く購入した方が今の家賃内でいけそうなのです。（管理費・修繕費・駐車場代・固定資産税も含まれています） 本当は頭金を貯めていずれは実家近くに購入しても・・・と思ってたのですが、急遽物件を見に行くことに・・・ 両親は、同じ位の家賃を払うなら、立地もいいし、築浅でこの価格だったら購入した方が・・・と言っていますが、今購入してしまっていいのか迷っています。 ・職場復帰後問題なく働けるかという不安 （たぶん大丈夫ですが、絶対はないかな～？と。もし辞めたとしても他 で働くつもりです） ・頭金が1割しかないこと あと、この物件で気になることが・・・ ・同じ階でもう１軒売りに出されていること ・物件を知ったのが、すぐ刷れる紙ではなく印刷業者に頼んで刷ってもらったツルツルの紙の広告だったこと たぶん、物件に問題が無ければすぐ売れてるはずと。。。 ご意見お聞かせください。よろしくお願いします。 ちなみに、主人３５歳年収３００万 私３６歳年収４６０万 ０歳１人 頭金２００万 貯金１５０万（その他財形があります）です。 五反野駅徒歩10分以内の3LDK以上の広さのペット可物件（賃貸の一戸建 五反野駅徒歩10分以内の3LDK以上の広さのペット可物件（賃貸の一戸建てor賃貸マンション）を探しています。 五反野に友人が多く、その地域に住みたいのですが、インターネットで探しても物件がなかなか見つかりません。なんとか今月中に引っ越さないとならないので焦っております。 どなたか条件に合うような物件を見つけやすいサイトやアドバイスをしていただきたいです…。 駅から30分程あるマンションの空室対策について 不動産投資についてですが、駅から30分程距離がある場合の物件を、 極力、空室を減らす為には、どういった対策が一番、手っ取り早いでしょうか？（家賃を下げる以外で） 現状 ・鉄筋の3階建てマンションで、築1年で10戸あり、7戸空室です。 ・1DK：家賃6,5万 ・2DK：家賃8,5万 ・ペット可 ・駅からは、徒歩30分 不動産情報の駅からの距離 不動産の物件情報には最寄り駅から徒歩何分、バス何分という表記がありますよね。 徒歩に関しては80mで1分の換算であることは知ってるんですが、 バスはどういう風に算出しているのでしょうか？ 五反田通勤者へのお勧め物件 五反田（五反田駅から徒歩4分）に通勤するにあたって賃貸物件を探しています。Door to Doorで30分以内でお勧めエリア、沿線、駅など教えてください。家賃は管理費込みで7万円以内で考えています。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 京成幕張駅周辺情報 京成幕張駅の近く(徒歩３０分以内くらい)で 女子高生が着る洋服を売っているお店があったら 教えてください。 賃貸物件探してます。 教えてください。 東京２３区以内に2LDKで50平方ぐらいの賃貸物件を探してます。 家賃は8万円以内です。一部を事務所として使いたいです。 駅から徒歩20分、静かなところであればどんな古い建物でも大丈夫です。よろしくお願いします。 不動産の価格交渉について 中古マンションの売買契約をしようとしています。 購入しようとしている物件は○○駅と△△駅の中間ぐらいに位置していますが、△△駅のほうが若干近いです。 しかし物件のチラシには○○駅徒歩９分としか書いてありました。 △△駅よりも○○駅のほうが１駅ですが都心に近いのと駅名的に聞こえがいいということで、チラシにはそう書かれたのかもしれません。（周辺相場坪単価が△ △駅よりも○○駅のほうが若干高いと思われます。） 私としてはどちらの駅も使えて便利ぐらいにしか思っておらず、気に入った物件内容だったので、価格交渉の末、近々契約の予定のところまできました。 そして契約書類を一通りみたかったので、不動産業者よりコピーをもらってみていたところ、物件概要の用紙に「○○駅徒歩１１分、△△駅徒歩９分」とかかれている項目を見つけました。 ○○駅までの時間が徒歩２分違うのです。 これは虚偽にはあたらないのでしょうか？それとも計算の仕方による誤差と考えるべきなのでしょうか？これを理由に値引きしてもらうことは可能でしょうか？ 契約を間近に控えておりどうしたものかと悩んでおります。 ご回答をよろしくお願いいたします。 どちらかの条件なら？ 現在新築分譲の家を探しています。 そこで、皆さんのご意見をお聞かせ下さい。 我が家の予算では駅近は無理なので徒歩20分くらいの場所になってしまうのが現状です。日当たり重視なのですが、徒歩8分の駅近で利便性の悪い所を選ぶ（大きな駅までバスで20分）か、駅から徒歩20分くらいの利便性のある所（バスは通ってません）を選んだ方がいいのか？どちらを選びますか？ 名鉄各務原線 名鉄各務原線沿線に住もうと思っています。 駅から徒歩１０分以内の物件を探しています。 自衛隊機の騒音ってうるさいですか？ 特に二十軒～新鵜沼辺りで物件を探しているのですが。 西明石駅周辺情報 １２月上旬に西明石駅付近のホテルに泊まります。 （駅から徒歩５分以内です） 西明石駅は初めてで、どんなところなのかが全く分かりません。 そこで質問なのですが、 (1)飲み屋さんは多く有るのでしょうか？ (2)コンビニは多く有るのでしょうか？ 分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。 よろしくお願いいたします。 大阪市内で女性が一人暮らしするにはどこがおすすめですか？ 妹が今年から大阪市内で一人暮らしをする予定です。 そこで、みなさまにお聞きしたいのですが、会社が京橋なので通勤時間が20分以内で治安がよく、女性が一人暮らしするにはどのあたりがおすすめでしょうか？ 治安が特に心配ですので、駅から徒歩何分以内がいいとか、マンションには最低オートロックが必要とか、なにが安全にいいのかも教えていただきれば幸いです。 また、できれば、地下鉄何線の何々駅周辺がいいなどの細かな情報があればありがたいと思います。 実際の、物件があればそちらも教えてください。 また、ＨＯＭＥ’Ｓで物件をさがしているのですが、ほかに良い物件探しのサイトはありますか？ よろしくお願いいたします。 どちらの新築マンションを購入すべきか。 価格はほぼ同じの以下の2つの物件ですが、一長一短でどちらを購入したらよいか迷ってます。 どちらも新築物件です。 【Ａ物件】 場所：中央区日本橋 地下鉄徒歩４分 間取り：１ＬＤＫ ４４平米 設備：床暖房あり、ディスポーザーなし。低層階のため眺望なし。駐車場なし。 向き：北東 規模：５０戸ほどの小～中規模マンション 利点：立地の良さ。周辺に利用できる駅が複数あり利便性が良い。 【Ｂ物件】 場所：江東区東雲 駅徒歩３分 間取り：１ＬＤＫ ４７平米 設備：床暖房あり、ディスポーザーあり。眺望良好。駐車場あり。 向き：西 規模：大規模タワーマンション 利点：眺望の良さ。ディスポーザーなどの設備。今後開発が進んでいく地域ではある。 １．単身者としてどちらに住みたいですか？ ２．将来的に見て、より資産価値を保ちやすいのはどちらでしょうか？ （需要が高いのはどちらだと思いますか？） ご回答お願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど 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お礼
車があるので駅にこだわりたくないのです。それに、そのほうが、駅近くより人気度が低く、逆に大きな家、ゆったりとした家が沢山あるということが狙い目です。田舎の家は大きいです。都会の家はマッチ箱の家が多いですね。