住宅ローン審査について

質問

2年後を目処に新築を建てようと考えております。
ただ、不安となることが2点ほどあります。

(1)2年前にオートローン(クレジット系）で
初回に印鑑相違で引き落としされず、
加えて1度残金不足のため引き落としされず、
電話で振込みしてくれとの連絡を受け両方とも翌日
には振込みをしました。
これは事故暦として残っているのでしょうか？

(2)現在、妻の両親の家に住まわせてもらっています。
いろいろ訳合って、両親は家の固定資産税を払っていません。
この場合、住宅ローン審査に影響するのでしょうか？
する場合、家を出れば問題ないのでしょうか？

気になってしかたがないのですが、(2)は周りにも聞けず
困ってしまっています。アドバイスお願いします。

回答No.2

tomo-chi-tan · ベストアンサー

銀行で住宅ローンの審査を担当している者です。

まず、オートローンについてですが、
ほとんど問題ないと思われます。
１度くらいの入金漏れは誰にでもあることですし、
履歴も残っていないでしょう。
延滞の常習者でなければ問題ないと思います。

次に義両親の固定資産税滞納についてですが、
自分自身の滞納ではないので問題はありません。
ただ、銀行によっては世帯の口座振替状況を一括して検索できるようになっているところもあるようなので、
もし、そのような銀行であれば心象は良くないかもしれません。
どうしても心配なのであれば、
一時引越しをして、銀行への届出住所を変更しておくといいでしょう。

あくまで私見であるうえに、
銀行によっては審査ポイントが違う場合もあるので、
参考までに・・・

お礼

遅くなってすいませんでした。参考になりました。
ありがとうございます。

回答No.1

zenzen123

1）事故歴は3ヶ月以上の滞納でなければ載りませんから心配なく。
2）これも全く問題はありません。仮に親の債務の保証人なっていると
　問題が出てきます。

お礼

遅くなってすいませんでした。参考になりました。
ありがとうございます。