どっちの部屋がいい?
現在、独立のため一人暮らし用の部屋を探している者です。
いろいろ見てまわっているところなんですが、よさそうなものが2軒出てきました。検討していますが、一長一短で決めかねています。
アドバイスいただければと思います。
ちなみに探している条件は、
家賃50,000円まで、セパレート、キッチンが2口コンロ、中心駅まで30分くらい、駅から10分以内。
大体、考え直してくださいと言われます(笑)大阪ですしね・・・。
迷ってる物件の詳細は、
物件A
家賃55,000円(交渉したが安くならず、しかし、1ヶ月フリーレント)
礼金150,000円→100,000円に値引き
間取り1DK 30m2
築27年
駅から徒歩4分。中心駅から1駅。
4階建4階
北向き、しかも目の前に大きなマンションが建っていて、カーテン開けられなさそうです。
全面改装直後。とても綺麗。
共用部分も掃除など行き届いていて綺麗。
物件B
家賃55,000円(53,000円まではがんばると言われてます。)
礼金200,000円(まだ交渉前)
間取り1DK 27.5m2
築27年
駅から10分。中心駅から4駅。
5階建て5階
南向き、DK、部屋とも南向きでどちらにも大きな窓があり、東側にも小さ目の窓はあるので、風通しも抜群。前に高い建物がなくとても明るい、ベランダがとても広い。
概ね綺麗ですが、ちょっと風呂場・キッチンなど古さ感じます。
共用部分の綺麗さはイマイチかな?マンション入り口にも自転車いっぱいです。
部屋の広さ、収納の大きさ等どちらもほぼ同じです。
Aは近隣と比べても安く、部屋内の綺麗さ設備すごくいいです。
でもエアコンはありません。
躊躇する理由は、日当たりと家賃。
Bは、近隣は割りと安めの地域になるので、その中で、築27年で55,000円は高いような気がします。1年トータルでみると、Aより高くなりますし、綺麗さでも見劣りします。あと、水周りの古さと、共用部がちょっと気になります。しかし、日当たりとベランダが気に入っています。
今、親元で、あせる必要はないので、もっと探すと言うのもありです。
このような感じなんですが、自分ならこっちがいいとか、いろいろご意見いただければと思います。よろしくお願いします。
お礼
回答ありがとうございます。参考になります。