部屋を借りる際、絶対嫌な条件は？

質問

参考までにご意見をお聞かせください。
もし皆さんがワンルームの部屋を借りるとしたら、絶対に住みたくない条件は、以下のどれでしょうか。

１、　　駅から遠い
２、　　ユニットバス
３、　　壁が薄い
４、　　日当たりが悪い
５、　　収納がない
６、　　周りの環境が悪い（窓の外が墓など）
７、　　キッチンが狭い
８、　　スーパー、コンビニが遠い
９、　　築３０年以上が経過している
１０、　部屋が狭い（６畳以下）

一応思いつく限り１０個挙げてみましたが、この中で複数あっても構いませんし、これ以外の条件でも構いません。自分が住む部屋で、これは嫌だと思う条件を教えてください。

回答No.7

noname#183803 · ベストアンサー

私なら「３、壁が薄い」。部屋を借りる前にはまず壁を叩いて音の重厚さを確認したいものです。

音といっても「近隣からの音」「自分が出す音」の両方がありますし、トラブルの原因とまでいかなくとも居住の快適性を大きく損ねる恐れがあるからです。生活スタイル（寝る時間・起きる時間・休日など）も自分と近隣で異なる場合がありますし、洗濯機や掃除機、来客によるものなど不可抗力である程度の音が出てしまうこともあります。また、壁自体は自分の努力と工夫でどうにかできるものではありません。寮のような集団生活ならともかくきちんとした単身生活をするためにはこれが一番重要ではないでしょうか。

あとは冬の寒さ・夏の暑さに影響することもあります。冬、どんなに暖房を入れてもなかなか暖まらず電気代だけがかさむ・・・という可能性もありますから。

「１、駅から遠い」
駅から近ければいいとも限りません。たとえばスーパー・コンビニ、金融機関、クリーニング店、歯医者など・・・その人が生活サイクルの中で必要とするものが駅と自宅との経路上に集中しているのが理想だといえます。駅と自宅は近いけれど、その他必要なものは全然別の方角にある・・・としたら、通勤がかえって遠回りになる可能性もあります。駅の近くは家賃も高いでしょうからそれでは無駄です。

「２、ユニットバス」
好みでしょうが、単身者ならどちらでもいいような気もします。風呂トイレ別だとしても、ものすごく狭い風呂であるところも多いですし、逆にさほど広い風呂が必要とも思えません。近くにスーパー銭湯があったら時々羽を伸ばすとか、そういうのもいいと思います。

「４、日当たりが悪い」
日当たりがよくても、日中ほとんど家にいないなら意味がないかもしれません。それこそホテルの一室のように、寝るための部屋という割り切りならそれはそれでいいでしょう。また日当たりがよくても、ベランダがきちんとあって洗濯物や布団が干せる、という構造の部屋とは限りませんから日当たりだけでは何ともいえません。

「５、収納がない」
努力と工夫次第だと思います。すぐ使わないものは実家に預けるとか貸倉庫を利用するなどの方法もあるでしょう。

「６、周りの環境が悪い（窓の外が墓など）」
どこまでこだわるかによるでしょうが、一般的にいって単身者向けのワンルームの部屋は交通至便な所にありますから、歓楽街が近いとか線路沿いとか、当然ある程度考慮する要素にはなると思います。

「７、キッチンが狭い」
単身者向けで広いキッチンが必要とも思えませんし、たとえばコンロが１口しかなくてもさほど不自由はないと思います。

「８、スーパー、コンビニが遠い」
「１」と同じですが日常生活の経路上にあるかどうかが大事で、必ずしもすぐ近くならよいというわけではないと思います。

「９、築３０年以上が経過している」
徹底的にリフォームしたり、きちんと設備の維持管理ができているところは新築にも勝ると思います。

「１０、部屋が狭い（６畳以下）」
「５」と同じ。部屋が狭い代わりに割と広めの収納を用意しているところもあるので工夫次第です。

これ以外では、携帯やネットの通信環境も確認しておきたいところです。「なぜか部屋の中だと電波が・・・？」ということも考えられますし、単身者にとっては日頃不便なだけでなく災害時・緊急時なども困りますから。

お礼

貴重なご意見ありがとうございます。
壁を重視する方は多いですね。でも、隣よりも上の部屋の方が音は気になりますよね。

回答No.6

epsz30

１、壁が薄い
２、部屋が狭い（６畳以下）
３、築３０年以上が経過している
４、キッチンが狭い

が住みたくない１位～４位ですね。

コンビニやスーパー、駅が遠いというのは交通手段（自転車・バイク・車）があれば解決します。
日当たりが悪い、ユニットバス、という問題も問題点にはなりますが、我慢できる範囲です。
収納は、部屋の広さや部屋数で補えます。

私の経験で一番イライラするのは「騒音問題」だったので、
今住んでいる所も、騒音問題を第一に考慮して鉄筋コンクリート造り＆
大きな道路から離れた所を選びました。
（前回は７階の部屋だったのですが主要道路沿いだったので窓を開けると車の音でTVも聞こえない程で閉口しました）

隣の人の音や上の階の足音、テーブルや椅子を引く音、車の騒音、などは
想像以上にイライラするものなので第一条件にすべき項目です。

お礼

確かに音はイライラしますね。仕方のない部分もあるのでしょうが。

回答No.5

sagetusai

私としては「騒音」を気にしますね。

複数回引越しを経験していますが
マンションであれば上下左右の部屋の音、
また、近隣の建造物の音は意外と生活に支障が出てくる事を実感しています。

例えば、近隣に学校があり通学路に接していると
けっこうお子さん方の声や学校のベルの音などはしんどいです。
それに近くに救急を受け入れる病院があった場合は
救急車のサイレンの音は時間関係なくなりますので非常に慣れるまで時間を要します。

隣の部屋等の音は住んでみないとわからない部分はありますが
近隣の環境も含め騒音を重視するようになりました。

お礼

やっぱり騒音が問題ですか…子供の声というのは体験したことはないのですが、朝に聞くのはきつそうです。

回答No.4

guess_manager

ユニットバスというのはトイレと風呂と洗面が一体になっているもののことを指しているのでしょうか？
それなら、3点式ユニットなどと言ったりします。

ユニットバスとは、建物の中に、ユニット化された床・壁・天井・扉・バスタブなどをセットにして組み立てる方式の水回りの製品のことで、お風呂だけのもの、シャワー＋トイレ、お風呂＋トイレ＋洗面など色々なタイプが有り、基本的には最近のマンションは全てユニットバスと考えて良いと思います。

ユニットバスでないものは、一つ一つのお風呂を職人さんがコテで均してタイルをペタペタ張って浴槽を設置するタイプのもので、昭和40年代くらいまでは一般的でした。今でも戸建住宅でこだわりのある浴室を作る人はこの方式で作ることがあり、在来工法と呼んだりします。

人件費の高騰と工期短縮、ユニットバスの低価格化が進んだ結果、ユニットバスのシェアが非常に大きくなりました。

お礼

ユニットバスって、風呂とトイレが一緒のものって意味じゃないんですね。勉強になりました。

回答No.3

guess_manager

マンション用のゴミ置き場がなく、朝の決まった時間に出さなくてはいけない、これは絶対に嫌です！！！
環境が悪いのはその分家賃が下がるでしょうから全く気になりません。

お礼

ゴミ置き場ですか。想定していなかったです…その答えは。

回答No.2

every2007

１５年間くらい賃貸マンションを何か所か移り住んでいる者ですが、人が生活する上で、日当たりは非常に重要だと感じています。

洗濯物は乾燥機で乾かすから関係ないと主張する人もいるでしょうが、日当たりが悪い物件に長期間住んでいると、性格や思想まで暗くなってくるような気がします。

あえてほかに条件を挙げるとすれば、管理がしっかりしている物件がいいです。
郵便受け、廊下や自転車置き場などの公共スペースをチェックして、荒れている物件（ピンクチラシなどが放置されている、廊下にタイヤなどの私物を置いている住人がいる、照明が点灯していない、雑草が生い茂っている、駐車場にシャコタンの旧型高級車が停まっているｗ…等々）はやめておいて吉です。

お礼

日当たりですか…でも一階に住んでて日を部屋に入れていると、部屋の中が丸見えでちょっと恥ずかしいですね…

回答No.1

HIROWI02

私の場合ですと、

・ユニットバス

・ネット環境が自分で組めない

・防音効果がない

・クーラーがない

これぐらいではないでしょうか？？

私はある理由上パソコンを２４時間３６５日つけっぱなしなので、クーラーがないと死にますし、

防音効果がないとパソコンの音で周りに迷惑かけますし、

ネット環境が自分で組めないとネットを自由にいじれませんのであげさせていただきました、

ユニットバスはなんとなくいやですね。

便利だとは思うのですが…生理的に…

お礼

自分も風呂とトイレが一緒なのはちょっと苦手ですね。分かれた部屋にしか住んだことないので。