陸屋根の防水工事

質問

へーベルハウスの防水シートですが　15年で張り替えようと見積もりを取ったのですが約７５平方メートルで平米当たり1.15万円になります（総額80万円以上）。　下記の質問の回答も参考になりましたが、意見が割れていました。
工法としては、古いシートの上に新しいシートをかぶせるとの事です。
自分としては高いように思いますが
実際のところ如何なんでしょうか。

http://okwave.jp/qa3546062.html

回答No.4

noname#79085 · ベストアンサー

2です。
へーベルに限らず元請けからの見積ですと当然下請けから口銭を２から３割は取ります。
信用は出来そうです、その信用出来そうなへーベルの下請けに直接頼む、これがベターです。
されど言うは易し、掟破りは今後の仕事に影響する、などの理由で拒否されるかもしれません。
設計に携わっていますがこの2.3割の馬鹿ばかしさに「少しは何とかならんか」と詰め寄ると元請けも嫌気（罪の意識？）をさしてか「直でお願いして下さい」、こんなケースもたまにあります。

さて、あくまで自分に置き換えてのお話になりますが、へーベルには頼まないでしょう、見積は取ります。
黙っても最低10年補償は付きますから信用出来そうな大き目の塗装会社あたりを2.3当たるでしょう、で、見解を聞く。
筒中シート防水ですか、ごく一般的なものです、とは言え種類は在ります。
へーベルで出してきた条件と同じとして見積もってもらいましょう。
筒中の代理店に当たってみるのが簡単でしょう。http://www.sunloid-dn.jp/dn/dnkougyoukai.html

ご参考までに。

お礼

ありがとうございました。大変参考になりました。

回答No.3

hroronD

防水シートって結構高いですよね。我が家も度重なる雨漏りとその度にシートの張替えをしましたが、もう少し安かった様な気がします。結局値段の割に持ちが悪いのでルーフデッキにしちゃいましたけどね。

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.2

noname#79085

高いような気はします。
新築で標準的なゴム歩行系のシート防水で4000円位、押さえ金物も付きプラスアルファ、もちろん仕様により変わりますので一概には申せません。
どちらに見積を出されたのか？まず教えて頂きたいですね。
合い見積を取る旨言ってしまえば競争原理が働き安くはなります、例えば知り合いだからと「特命」にしてしまうと安くは出来ませんね。
金額に流されてはもちろんいけません、信用出来るに足る裏付けが欲しい。
社屋がこざっぱり綺麗である（もっとも簡単に業者の経営状況が伺えるでしょう）、伝統があるとか、営業兼専門家の言葉に見識を見出せるかとか、評判は良いかなどなど。
前の方の様にへーベルに相談する、この手の工事はケチって損する代表格です。
されど適正な（妥当な）値段は知りたいところ。
少なくともぼられたくはないですよね。

＞古いシートの上に新しいシートをかぶせる
この安い工法の過程にも当然既存の均しなどが含まれますので新規に比すれば高くはなるでしょう。

もう少し情報が必要かと思われます。
整理しますと
(1)分かる範囲でシート防水のグレード
(2)見積を取った業者、貴方との関係

いずれにせよ特別しがらみが無ければ合い見積もり３社は取りたいですね、私ならそうします。
話し合う中である程度業者の質も査定出来ますしね。
一般の方でも疑問にはどんどん突っ込む、その対応から業者に漂う影、あるいは誠実さ、など感じ取れるはずです。

ご参考までに。

補足

へーベルハウスの見積もりです。
防水シート（筒中シート製）では30年持つと言ってました。但し保障期間が何年かは聞いていません。

回答No.1

nonbay39

高いと思えば合い見積もりをとってみればよいでしょう。
　ただ、業者によってやり方がまちまちであれば比較はできないので、合い見積もりもあまり意味が無いとも言えますけど。シートの材質一つとっても値段は違うでしょう。どこまで施工するのかは業者によって考えも違うでしょう。

　ＨＭに相談して、ＨＭが現在取引のある業者にすることが安全だとは思います。防水に関しては値段のことはある程度目をつぶった方が良いと思います。

お礼

回答ありがとうございました。