貸家の網戸の張替え

質問

賃貸アパートで、網戸がぼろぼろのなって機能しなくなっているのですが、この張替えは誰の負担になるのでしょうか？

なお入居時にはすでに相当くたびれていました。

回答No.3

arashi1190 · ベストアンサー

東京都作成「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」によれば、貸主の負担になっています。
法的な根拠ではなく、あくまでもガイドラインという位置付けのようですが・・・。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-4-jyuutaku.htm
II　賃貸住宅トラブル防止ガイドライン の１５ページ参照

お礼

ご回答ありがとうございます。
これを根拠にお願いしてみます。

回答No.2

tokyo789

私の会社（不動産屋）では直しています。根拠はありませんが良心です。

せめて折半に・・・など交渉してみる価値はあると思います。少なくとも貸す方（大家や管理会社）は入居前の状況はある程度覚えていますから。

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

tokyo789

部屋を案内された時に交渉するべきでしたね。

とりあえず管理会社に直してほしいと連絡してみて下さい。断られたら、自己負担するしかないと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
法的には借主の負担だが、直してくれる貸主もいるという回答でしょうか？
なにかガイドラインなり根拠はありますでしょうか？