仮住まいはどうしていますか？

質問

家の売却と建築中の間、仮住まいを検討中です。
※今住んでいる家のそばに建築します。
家を売却し新居の建築完成までの間が1.5ヶ月と非常に中途半端な
状況で、悩んでおります。
HMに事情を話して2ヶ月の間が空いてしまうことがわかり、
最短であっても1.5ヶ月間が空いてしまいます。
とは言っても1.5ヶ月や2ヶ月では結局変わらず、引渡し前に仮住まい
先を契約しても約2.5ヶ月から3ヶ月がいっぱいと思います。
そこで、仮住まい専用の住宅や期間限定住宅などを探していますが
なかなか見つからず。
いっそのこと、敷金礼金の少ない賃貸マンションなどを仮住まいと
言うことを伏せて借りてしまう場合、問題は起こりますか？
経験者の方いましたら最良の方法をご教授いただきたく。
大家的には長く住んでいただきたいというのが本音だと思いますが、
事情が事情なだけにどうしたらよいか・・・。
近くのホテルと言うのも検討しましたが相当な金額になるということ
と、子供が幼稚園の為そしてお弁当の為、ホテルのコスト面、キッチン環境を考えるとどうしてもホテルは無理で、また仮住まい用の住宅が見つからず。
こんな場合は、自分中心にやはり一般の賃貸住宅を借りて3ヶ月で出る方法が良いのでしょうか？
理屈的には1ヶ月住んで、翌月2ヶ月前解約予告と言うことになるかと
思いますが、さすがに1ヶ月で解約予告はきついかな？って感じで。
その場合、借りる理由と解約する理由をアドバイスお願いします。

回答No.2

kyukyutto · ベストアンサー

不動産やです。
正直に不動産やに御相談されることをお勧めします。
最初から短期と判っていれば、それなりのところを紹介してくれるでしょう。
入退去日が判っているので、事前に相談すれば、前入居者のクリーニングや畳替え、
襖替えはしなくていいので退室時の精算を安くしてもらえませんか、など交渉の余地もあると思います。
時期にもよります。
賃貸のハイシーズンは３月～４月なので、11月に借りて翌2月に退去であれば、
その間空室のままよりは良いので、交渉もしやすいでしょう。
通常に借りる時は、短期契約解除の違約金があるか注意が必要です。
（入居6か月以内に退去の場合は違約金1か月分　等）
短期解約についていろいろ尋ねて、結局、怪しまれて入居審査が通らな
い場合もあります。

お礼

なるほどです。
シーズンのこと、正直に話し探す。
タイミング的にはよさそうなので、不動産屋に相談してみます。
逆に高く吹っかけられる可能性も感じられますが・・・。
でも実際転勤などで短期で貸す物件も少なからずありそうにも
感じますので、実際聞いてみたほうがいいですね。
ありがとうございました！

回答No.1

webuser

ウイークリーマンションやマンスリーマンションがあれば良いのですが、無いならどうにもなりません。

結局、住まいに関してはそこに存在する物件の中で決めるしかありません。
どのような理想的な話をしたところで、無ければどうにもなりませんので。

敷金礼金の少ない賃貸マンションなどを仮住まいと言うことを伏せて借りてしまう場合、問題は起こりますか？
契約上に何ヶ月以上住む事を前提にするというのが無ければ問題は無いと思われます。

解約予告が何ヶ月前に設定されているか、大体は１ヶ月前ですが、そこは注意してください。

でも問題はむしろ都合良く敷金礼金の少ない賃貸マンションがあるかどうかです。

＞さすがに1ヶ月で解約予告はきついかな？って感じで。

契約に違約しなければ、後は気にしなければ良いだけです。

＞その場合、借りる理由と解約する理由をアドバイスお願いします。

借りるに理由は必要ありませんね。

解約する理由も特に必要ありません。
どうしても聞かれたら「急な事情で」とか曖昧な感じで良いのでは？
ねほりはほり聞いてこないと思いますが、聞いてきても「詳しくは申し上げられません」で良いと思います。

お礼

結構ワンルームなどは探せばありそうですがファミリータイプですとどうしてもきつくて・・・。
正直に話したほうがよさそうですね。
ちょっと考えます！ありがとうございました！
参考になります。