ベストアンサー 株式投資での自己成績の利回りの計算方法について 2008/05/29 22:13 株式投資での自己成績の運用利回りの計算方法について教えてください。一か月間の自分の運用成績で利回りの出し方と年の利回りの計算方法をご教授お願いします。計算例など出していただけると幸いです。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー dassyuinu ベストアンサー率35% (13/37) 2008/06/02 16:11 回答No.1 参考までに 自己成績ならば、一年間の場合は（含み益＋売却益×0,8＋配当金－手数料）÷投下資金でいいのでは？ 月単位だと、配当金は入れない方がいいと思います。 一万円の株と三万円の株を買って一万円の株は一万二千円で売却し、手数料が300円。三万円の株が三万六千円になり、配当金が1000円なら（6000＋2000×0,8＋1000－300）÷40000です。 追加資金が入ってくると計算が面倒になってきますから分かりません。ファンドの成果評価に関する本を紐解いて見てください。 質問者 お礼 2008/06/03 23:30 すいません、返事が遅れました。ありがとうございます！色々その方面の本をがんばって紐解いていきたいと思います！ 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー投資・融資株式市場 関連するQ&A 投資利回りの計算方法 既存の中古物件の投資利回り計算方法を教えて下さい。 法人ですが、遊休資産による不動産収入を得ています。（土地建物一括の賃貸です）不動産収入の利回りを計算するに当たり、「総資産利回り」＝年間家賃地収入/（土地の時価＋建設費－敷金・保証金）×100 の指標を使う場合、 (1)建築後10年の物件でも建設費は当初の金額なのか？ 現在の帳簿価格の方が妥当なのか？ (2)土地の時価を路線価にすると大きく違うのか？ （路線価はすぐわかりますが、時価は？） をお教えいただきたい。 もっと違う計算方法が一般的であれば、あわせてお願い致します。 利回りの計算について 利回りの計算について 価格 3500万のマンション 家賃 12万／月 管理費 1万／月 固定資産税 1.8万／年 ※このマンションは２年更新型で、２年ごとに1カ月分の 家賃12万円が手に入る このマンションの投資利回りはいくらか？ 上記の問題なのですが↓が計算式みたいです。 不動産の利回り＝{（年間賃料－年間諸経費）／物件価格}×１００ {（12万円＊12カ月）+（１２／２）}－{（1万＊12カ月）＋1.8万}／3500}＊100 ＝３．８９％ となるそうですが（１２／２）の意味が分かりません。 ※このマンションは２年更新型で、２年ごとに1カ月分の 家賃12万円が手に入る ↑このあたりのことなんでしょうか？ よろしくお願いします。 株式投資の利益率 何％稼げれば好成績でしょうか 人それぞれのお考えだと思いますが、お伺いいたします。 個人で株式投資を行っていて、年間の利益率がどれくらい行けば好成績と言えるんでしょうか？ 2.000万円程の余剰資金が手元に有ります。 当初、投資信託で運用を検討致しましたが、リスクのわりに見返りが無いようで、株式投資を検討してみようと思います。 冒険せずに、有る程度どんな商売をしているのが分かる国内の一流企業の株のみで、分散させて運用してみようと思います。 ご意見いただければ有難いです。 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 利回り計算の意味 たとえば利回りは 【利回り＝リターン÷投資金額×１００】 となりますがこの計算式に何か数学的な意味はあるのでしょうか？ この計算だと利回りが大きい方がよいということになると思いますが、 逆に投資金額をリターンで割って小さい方がいい ということが言えなくなるような数学的な理由はありますか？ 金融における計算式の決定方法で何か法則や決まりのようなことがあるのでしょうか？疑問になりました よろしくお願いします このケース、投資利回りはいくらですか？ 次の仮定で投資利回りを教えて下さい。 ５０００万円の事業を行いました。自己資金３０００万、金融機関からの借り入れ２０００万です。１年後、元金返済・借入利息返済・その他必要経費をすべて除いて、手元に１５０万の現金が残りました。１年間の元金返済高は１００万（借入残高１９００万）です。 この場合、単純に１５０万／３０００万×１００＝５％なのか、（１５０万＋１００万）／３０００万×１００＝８．３％なのか、どちらが正しいのでしょうか？それとも、別の方法で他の条件を加えて計算するべきでしょうか？別の方法なら加えるべき条件や計算方法を教えて下さい。 また、２年後も同様に１５０万現金が残り（２年間合計３００万）、元金返済高が１００万（２年後の借入残高１８００万）で会った場合の、２年目の投資利回りも計算方法を教えて下さい。 投資信託ポートフォリオ目標利回りとのバランス 投資信託をはじめようとしてます。 毎月積立の中長期運用を考えてます。 そこで、ポートフォリオを考えてるのですが、 目標利回り率との関係が分からなく困ってます。 例えば、 国内株式20％ 先進国株式30％ 新興国株式10％ 国内債権10％ 先進国債権30％ と組んだ場合の利回率（目標）は どのようになるのでしょうか？ 目標利回4％ぐらいを目指してます。 債券の利回り計算について 債券のデュレーションを勉強しているところですが、全くの初心者なのでよろしくお願いいたします。 ≪事例≫ (1)１００万円をクーポン１％で３年の債券で運用・・・利回り１％ (2)１００万円をクーポン２％で５年の債券で運用・・・利回り２％ そこで、上記を合計（２００万円）した利回りを求めたいのですが、当方の説明資料では、１．６２％となっています。 この利回りが何故１．６２％になるのか、算出する計算式と理論を説明して頂けると助かります。初歩的な質問です申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。 金利・・・利回りの計算です。どうか教えてください。 年平均利回りは、下記の算式で算出されます。 １年複利の商品で元本１００万円を年３％の利率で５年間運用した時の年平均利回りは何％でしょう。（四捨五入で少数第３位まで答えなさい。） という内容です、教えてください。よろしくお願いします。 （計算式↓） 年平均利回り（％）＝収益/元本÷運用期間（年）×１００ ↓ （元本 分の 収益） 投資信託の株式ファンドを売却するかどうかで悩んでいます 会社で確定拠出年金を年金運用会社に委託し、投資信託などを活用し 自己責任にて運用することになりました。株式ファンドにて運用 しましてスタート時は好調で差益があったのですが、例のサブプライム ローン問題から逆転、相当な損が出ました。株式が不調なときは債券が 好調と聞いたので全額債券に投資替えをしようと思っています。 問題は(1)今まで持っていた株式をきれいさっぱり売って債券に乗りかえ るか、(2)債券には乗り換えるものの今まで持っていた株式はそのまま 売らずに運用を続け、株価上昇を期待するかで迷っています。 (1)の場合は運用会社の説明を聞くと「損した額が確定してしまうので それを取り戻すのはかなりしんどい」と言っております。その反面、 「もっと損してしまうリスクも当然ある」とも言っております。 株式に詳しい方、今後の展望もしくは(1)(2)のどちらをとるべきかの ヒントを教えてくだされば幸いです。 勿論、どちらを取るにしろ私の自己責任です。 投資信託と株式の違い 初歩的な質問で恐縮ですが、ご存知の方ご教示をお願いいたします。 勤務先の企業年金(厚生年金)に４０１Ｋが導入され、毎月一定額を「会社の勧める数十の投資信託プラン」の中から個人が選定して自己責任で運用する事になり、「ダイワ国内成長株投信」を選択しました。 開始から２年経過し、当初順調だった運用もサブプライムローン問題で昨夏以降マイナス状態が続き、現在では▲３０％ぐらいで推移しており、今後1年ぐらいは回復が見込めないと思い、「債券タイプ」に乗り換えるべきかどうか迷っています。（解約手数料を取られますが、途中で何度でも変更が出来ます）そこで質問ですが、株式の場合、今はマイナスでも将来株価が戻れば、マイナスは帳消し（しかも平均コスト法による取得で、今は安く買えていることになる？）になりますが、投資信託も同じ事になるのでしょうか？ それとも、投資信託の運用先（ダイワなど）が保有株式を運用成績を予測して順次入れ替えするので、６ヶ月または１年という区切りで精算され、株式のように３～５年我慢したらというリターンは期待できないのでしょうか？ 当該投資信託の「目論見書」を見てもそこの所がよく判りませんので質問させていただきました。一般的な投資信託で結構ですので概論をご教示願えれば、幸いです。よろしくお願いいたします。 利回り計算法について 計算方法をご存知の方にはくだらない質問かもしれませんが、 （例） 百貨店の「友の会」に加入して１万円を１２ヶ月積み立 てると１年後に１３万円分の商品券が手に入るみたいな のですが、これを年率換算すると実質１７．３２％で運 用した事になります。 上記の年利回り１７．３２％の出し方が分かりません。 計算方法分かる方、是非教えて下さい。 外債の利回り計算 野村証券の外債で 銘柄：アメリカ国債 利率：4.375% 単価：99.52 利回り：4.72%(複利) 年2回複利 償還日：2008/11/15 残存：1年4ヶ月 となっている『利回り：4.72%(複利) 年2回複利』の 計算方法がわかりません 発行体から利率：4.375%の利息を受け取ると思うのですが 利回りが複利になっていてよく理解ができません 教えていただければ助かります また、Excelで計算する方法などもあれば教えてくださいm(__)m 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム １５０万円を運用して１日４千円ぐらい稼ぎたい。 よろしくおねがいします。 株式投資で１５０万円を運用して １日４０００円ぐらい稼ぎたいのですが、 どのような方法がありますか？ １ヶ月８万円の収益を上げる計算になります。 これは、勝率にするとかなり高い確率で難しいでしょうか？ 5.4%ぐらいの運用利回りになると思うのですが、 専業のトレーダーの人はどのくらいの運用利回りを出せているのでしょうか？ 株式投資について 株式投資についてお聞きしたいのですが 私は普通の会社員で35歳の男性です。 趣味は株式投資です。 投資金額は昨年になって300万円ほど投資できるようになり 昨年の利益額は50万円程でした。 若いころ信用取引で300万円ほど損してしまい 恐ろしい目にあいましたので今は現物取引のみで挑戦しています。 株式投資をされている一般の皆さんはどのくらいの投資額で運用されているんでしょうか？ またどのくらい利益をだされているのでしょうか？ 詳しいかたがいらっしゃいましたらアドバイスいただけたら幸いです。 老若男女問わずさまざまな方からお聞きしたいです。 よろしくお願いします。 不動産投資利回り計算を月単位で行うには？ よろしくお願いします。 金融機関からの借入で不動産を購入いたしました。 銀行からの条件は年間の投資利回りが５％以上である事です。 現在、半年ほど経過したのですが、金融機関より現時点での 利回りの提示を求められました。 この場合、計算式はどのようにすればよろしいのでしょうか？ 分母・・投資額（借入額）、分子・・現在までの収益額ではもちろん５％をクリアーしません。 分母に来る投資額（借入額）を12ヵ月で割り６ヵ月分に換算すれば よろしいのでしょうか？ ご指導の程、何卒よろしくお願い致します。 金利や利回りの計算の方法 いろいろな資料に利回りや利率などが書いてあるのですが たとえば100万預けた場合、○年後にはいくらになるか 100万を一括で預けて、10年後に110万になる保険は実質利回りは何％になるかなど 計算の方法がわかりやすく載っているHPなどがあったら教えてください。 「複利」を株式投資に生かす方法を教えてください 株式投資をしようと勉強中のド素人です。 バフェットなどの著作を読んでいるのですが 一点どうしても分からないことがあります。 バフェットは複利を非常に重視していると思うのですが 例えば自己取得株１００株が年利２０％値上がりしたとして 次の年は、その株を売らずに株から得る配当金を使って再投資するという意味でしょうか？ バフェットは長期保有するということなので、株を手放すとも思えませんし・・・ 理解力がないのか、複利の凄さはわかっても、それを株式投資に生かす方法が理解できません。 基本的な質問で申し訳ありませんが、どうかご教授下さい。 よろしくお願いします。 利回りの計算の仕方 利回りの計算の仕方がわからなくなってきたので教えて下さい。非常に効率の良い投資（ギャンブルに近い？）の話です。 利回りを計算する上で、まず、「出したお金がいくらか？」が分母として必要なので、毎月、月末に「いくら、お金を出しているか？」を記録しておき、例えば、１月２０万円、２月４０万円、３月３０万円、４月２０万円、５月１０万円だったとすると （２０万円＋４０万円＋３０万円＋２０万円＋１０万円）／５ヶ月＝２４万円 の計算で月平均２４万円のお金を出している事になります。 そこで５月末の時点で８万円の利益があったとすると、 （（８万円／５ヶ月）／２４万円）ｘ１２ヶ月＝０．８（８０％） となり、年利８０％となります。 所が、さらに利益を上げて、お金を引き出し、最初、入金した以上のお金を出金すると月末の残高が「－１０万円」とか「－２０万円」とかになります。１ヶ月や２ヶ月、「－１０万円」や「－２０万円」で計算しても、先程の計算で利回りは計算できますが、さらに、どんどん、マイナスして行くと、そのうち、毎月、証拠金として出した平均が０円になり、０で割る計算が出てきて、計算ができなくなってしまいます。さらに引いてマイナスになると、利回りの計算結果がマイナスになってしまいます。 こういう場合、利回りは、どのように計算すればよいのでしょう。 ミニ株式投資の税金の計算方法について。 最近ミニ株式投資を始めたばかりのものです。 売却した時に国に取られる税金の計算方法って知ってたら教えて下さい。 インターネットも株式投資もド素人ですいません。 投資ファンドの利回りと運用について こんにちは。ファンド運用についてですが、リターンについて教えて下さい。 過去一年のトータルリターンとはずばり投資額に対する利回りと 言うことで理解していいのでしょうか？だとすると、実績の良い物は 年7割以上回るファンドも多いですよね。 リスクがあるとはいえ、魅力的な投資商品と考えますが投資家等の皆様如何お考えでしょうか？是非お考えと教えて下さい。 私としては毎月決算型の海外債権ファンドを購入検討しております。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 投資・融資 為替相場資産運用・投資信託株式市場国内株海外株NISAFX・外国為替取引投資信託・ETF不動産投資・REIT先物取引債券融資その他(投資・融資) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 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すいません、返事が遅れました。ありがとうございます！色々その方面の本をがんばって紐解いていきたいと思います！