住宅資金で悩んでます

質問

新築の資金で悩んでます。
建物本体価格は1575万で自己資金は1100万です。500万を金融機関から借りるか、親から借りるか悩んでいます。金融機関から借りた場合の諸費用を考えると親から借りた方が良いのかなぁ・・と思うのですが、うちは自営業のため、金融機関からの借り入れなしだと税務署のお尋ねが心配です。アドバイスお願いします。

回答No.1

architectm · ベストアンサー

ローンの保証料や諸費用などを考えれば、親御さんから借りた方がいいですよね。

親御さんと金銭消費貸借契約をとりかわすか、
生前贈与として申告すればなんの問題もありませんよ。
月々きちんと返済するおつもりがあれば金消契約を、あるとき払いの催促なし、というおつもりであれば、生前贈与を利用されてはいかがですか？
金消契約書のひな形は、検索すればネット上にいっぱい転がっています。

お礼

ありがとうございます。
やっぱりもったいないですよね。親から借りて、金銭消費貸借契約をとりかわそうと思います。ひな形なんてあるんんですね。早速探してみます！

回答No.2

kami55

私は銀行からの借り入れをすすめます。
住宅はトラブル産業です。現金で計画すると、何かあったとき危険です。銀行から借り入れると「契約書はどうなっている」とかチェックが入ります。めんどくさいのですが、これが多少安全性を高めると思います。
できれば全額借り入れし、建築後繰上げ返済した方がいいでしょう。
なまじっか現金をもっていると気持ちが大きくなり、契約時に多額の現金を業者に振り込んでしまい、大変なことになっている人は多いです。

お礼

参考になりました。ありがとうございます。