リバースモーゲージについて教えてください。

質問

住宅ローンをまだ払い終えていない物件（一戸建て）にリバースモーゲージ制度を利用することは可能でしょうか？

実親の住宅ローンがまだ残っている状況ですが、事業がうまくいっていないためおそらく自己破産手続きを取らざるを得ないと思っております。ですが両親はできることならこのまま今の住居に住み続けたいと願っております。
私は債務が残っている以上所有権はないと考えているので無理だと認識しているのですが、別の身内がリバースモーゲージを利用すれば親が死ぬまで住み続けることができると主張しております。物権自体はおそらく価値はないでしょうが、居住地が市内でも一等地のためある程度の資産価値はあるから、という主張なのですが。
こちらでもいろいろ調べておそらく私の考えは間違っていないとは思うのですが、身内を説得するためにもできれば専門の方からご意見きかせていただけますと幸いです。

回答No.1

denden321 · ベストアンサー

＞借入申込者が居住している不動産に賃借権等の利用権
＞及び抵当権等の担保権が設定されていないこと。

下記リンク先を参考にしてください。

参考URL：

http://www.reversemortgage.jp/2005/09/post_2.html

お礼

早速の回答をありがとうございます。

同じサイトをみてたはずですが思いっきり見落としてました。
プリントアウトし説明してみます。
ありがとうございました。