土地建物名義変更について

質問

土地建物名義変更について
(1)　亡くなった母の名義の土地建物はどのようにすれば売買が可能でしょうか？父は健在です。
(2)　子供が複数いますが複数の名義は可能でしょうか？
(3)　子供の数人の名義にする場合、名義変更の料金はどのくらいでしょうか？

回答No.1

bagnacauda

(1)　亡くなった母の名義の土地建物はどのようにすれば売買が可能でしょうか？父は健在です。

相続登記をして土地・建物の所有者をきめなければいけません。
そのためには、誰がどういう「持分」で相続するかを決めて「遺産分割協議書」というものを作成します。
登記には「遺産分割協議書」の他、相続人全員の印鑑証明や戸籍謄本、亡くなったお母さんの出生から死亡にいたる戸籍謄本など必要な書類が多くあります。

(2)　子供が複数いますが複数の名義は可能でしょうか？

「遺産分割協議書」でそのように決めれば可能です。

(3)　子供の数人の名義にする場合、名義変更の料金はどのくらいでしょうか？

上記の手続きも含めて、司法書士さんに手続きを依頼して見積もってもらわなければなりません。
価格は、土地・建物の固定資産税評価額によるはずです。

by　専門家でもなんでもない、ただの世慣れた中小企業オヤジ♪