空き物件のある他の部屋の家賃について

質問

現在住んでいるマンションに空き部屋が３つ（１２部屋の内）出ています。不動産屋さんも，早く部屋を埋めたいみたいで，新聞の広告に現在私たちが支払っている家賃より３０００円近く安くで募集が出ていました。その場合すでに住んでいる私たちの家賃が安くなったりしないのでしょうか

回答No.3

-phantom2- · ベストアンサー

集合住宅の家賃は、階の上下や角部屋等の条件の違いで数千円程度の差はあるものです。

また古くなるにつれて少しづつ家賃は下がるのが一般的です。（リフォーム等を施したらまた元に戻ることもあります）

その3千円安い部屋が、質問者さんの隣とかで日当たり等の条件が変わらないのなら、次の更新の時に三千円引きの交渉してみるのが良いと思います。

お礼

次の更新のときが楽しみになりました。わかりやすい回答ありがとうございました。

回答No.5

bouhan_kun

交渉は可能ですが、相手が乗る義務はありません。
少なくとも、自動的に下がることもありません。

お礼

お礼おそくなりました。ありがとうございました。

回答No.4

m_inoue222

大家してます

普通は安くなりません

逆に募集家賃が高くても貴方の家賃に変化は有りません

お礼

大家さんということで説得力がありました。ありがとうございました。

回答No.2

noname#46828

安くなりません。
家賃は毎月支払いますから、そのときその時の家賃のように見えます。けれどもそうではなく、家賃は入居・契約した時に買った買い物と考えてください。

100円のパンを買って食べたとします。翌日同じパンが70円で売っていても「30円返せ」がとおらないのと同じです。

ですので、安くなった他の部屋がよければ買い直せばよいのです。もちろん敷金、礼金などもやり直しです。

お礼

身近なたとえでわかりやすかったです。ありがとうございました。

回答No.1

noname#252929

なりません。

彼方は、その時に、その家賃で納得して入った訳です。
納得して契約したのですから、そのままになります。

さらに一般的に、入らない部屋はそれなりの理由があると思います。
彼方がその部屋を選ばなかったのにも、それなりの理由があったのではないでしょうか？

今の部屋を退去して、その安くなった部屋を再契約する事は、彼方の自由ですので、そうされるのも、一つの方法かと思います。
(ただし、退去に伴う費用は発生しますが。)

お礼

お礼おそくなりました。納得しました。ありがとうございました。