- ベストアンサー
フローリングのカビは業者に？
引越しを検討中です。 今住んでいる所はいわゆる『敷金・礼金ゼロ』の物件で、2年以上前のことなのではっきりとは覚えていないのですが、入居時に特に大きなお金を払った記憶はありません。なので、退去時にそれなりにお金を払う（原状回復費など）必要があるのだと思いますが、洗面所（お風呂の脱衣場も兼ねる）の床のフローリングに赤カビを作ってしまっています。 色々洗剤も使って擦ってみたのですが、全くきれいにならず・・・結局上にすのこを置いて今まで放置してしまいました。 物件を探しに行った不動産屋さん（今住んでいる物件の管理会社ではありません）で相談すると、フローリングの修復は5万円位かかると言われました。 そこで相談なのですが、 ・引越しの原状回復でお金を払うだろうとはいえ、高くとられるかもしれないので、自分で業者さんを探して修復をお願いする（賃貸だと無理か？） ・高上がりになっても、引越しの際の原状回復に任せる できれば安く済ませたいのが本音ですが、どちらがよいのでしょうか？ ちなみに２ＬＤＫで居住年数は2年と9ヶ月位。ペット不可の物件だったので、生き物は飼っていませんでしたが、喫煙者はいました。壁に目立った汚れや日焼け等はありませんが、小さな画鋲はいくつか使用しました。他の部屋のフローリングは多少ワックスが剥げたりはしていますが、大きなキズはありません。 前述の不動産屋さんで「普通洗面所など水周りの床にはフローリングは使わない」と言われましたが、画鋲の針が刺さらないほど硬かったので多分材質はフローリングで間違いないかと思います。
- raminorami
- お礼率66% (18/27)
- 賃貸・アパート
- 回答数4
- ありがとう数4
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (3)
- kyukyutto
- ベストアンサー率33% (45/135)
不動産屋です。参考に金額を。 洗面所がフローリングで、やはり浴室前の床を腐らせてしまった方がいて、最近張替えた事があります。 床材は賃貸で使用されるごく一般的なもの、下地は腐っていなかったのでそのままの場合。 2.7平米ほどでしたが、残材処分、材料費、大工工賃、巾木張替え、洗面台移動、防水パン移動、 工事会社に支払ったのは全て込みで￥５１５００.-プラス消費税でした。
補足
回答ありがとうございます。 5万円の相場は本当なんですね・・・一瞬「まだ引越しはやめとこうかな」と思いましたが、遅かれ早かれいずれは払わなければならないお金ですし、早ければ早いほど原状回復にかかる費用もそれほどかからないかもしれないですね。 専門家さまのご意見感謝します。
- kodakara
- ベストアンサー率16% (69/415)
＃2です。何度もスイマセン やはり、水がフローリングの内部に浸入して変色してるのですね。 これは、どうしようもないです。 張替かもしれませんが、ワックスでごまかしてみては？
補足
回答ありがとうございます。 ずっとカビだとばかり思っていたので、一度ワックスをはがす洗剤を使って更に色々洗剤を・・・としたせいなのか、その後ワックスがのらず放置してます（なので問題の部分だけツヤなし状態） やはり素人ではどうしようもない所までいってしまっているのですね； 業者さんを探そうと思っているのですが、賃貸だと大家さんか管理会社さんの許可がないとちょっと難しそうですね・・・高い金額をふっかけられたら検討してみようかと思います。
- zorro
- ベストアンサー率25% (12261/49027)
原状回復は業者の指定店で行いますので案外高くつくものです。数詞自分で数社から見積もりを取ったほうが安上がりです。
補足
回答ありがとうございます。 賃貸なのに勝手にやったら嫌がられるかとも思いましたが、やはりお値段は変わってくるのですね・・・。
補足
>フローリングは、赤かびというより、腐りかけてるのではないですか？ 実は自分でもどういう状態がカビなのかよくわからないのですが、足拭きマットを敷きっぱなしにしておいたところそうなったので、カビだとばかり思っていました・・・表面に何かがついている感じではなく、赤く変色した感じです。 私自身は禁煙者ですが、いつも生活している場所なのであまり気になりませんが、意外とヤニの臭いがついていそうですね。しばらくは換気に気を使ってみます。そんなに小奇麗に使っていたわけではないですが、他に請求が来そうなものはなさそうで少し安心しました。