レオパレスで

質問

11月1日から転職先で働き始めます。残業がとても多いらしく、今住んでる実家の地域から1時間30通勤にかかるのは遠いとの事で、会社付近の暮らしをすすめられてます。
まとまったお金もないのでレオパレスにするつもりで1件見せてもらいました。
残業次第では実家から通いたいので働いて様子みてから決めたいとは思ってましたが、昨日レオパレスから電話があり、そこを見たいという人が出たから明日(今日)の10時までに電話ほしいと言われました。
10時半に電話したら担当者は外出中でした。これは売る為のワザなのでしょうか？国道添いなので目につきやすい物件とは始め言われてはいました。

それとHPで別の部屋が空室になってたけど、私に紹介された部屋はのってなく、担当者によると、ネットだと行進状況で実際とは多少差がでるとの事。ここ3日そのままですが。ほんとでしょうか？

それと国道添いだとうるさすぎますか？

いろいろ急いで書きましたが、分かる方、お願いします。

回答No.4

ken-dosanko · ベストアンサー

レオパ経験者です

ネットと現状の状況は時間的にずれがあります。想像ですが、支店からまとめて社内ネットで本社にデータが集まり、本社のだれかが手作業で入力しているんでしょう。レオパの支店の担当者の画面に出ているのは、どうみても社内の人間しか使えない閉じたネットワークシステムのようですから。

国道沿いのレオパに住んでましたが、朝から深夜までひっきりなしに車が通る幹線道路で、うるさかったですよ。特にごう音を立てて走るトラックやバイク、改造車の音で、何度か昼寝をたたき起こされたことがあります。また、すでにコメントがでていますが、レオパは木造程度の防音性ですから、隣、上下の部屋の人の生活音が手に取るようにわかります（屁こく音やケータイのバイブ音などさえも）。その程度の防音性ですから、国道沿いを走るトラックの音はホントによく聞こえます。小学生の通学路や学校の近くなら、朝はホントにうるさいかもしれません。国道沿いのレオパなら、飛び込みの営業（新聞、怪しい水道工事屋、NHK、社会保険庁の徴収員など）やガキのピンポンダッシュの標的になるかもしれませんね。すごく入りやすい物件ばかりですから、セキュリティも何もあったもんじゃありません。

まじめに防音性に取り組んでいる一般の賃貸物件を探した方が失敗が少ないと思いますよ。

回答No.3

wp_

>10時までに電話ほしいと言われました。
>10時半に電話したら担当者は外出中でした。
単純にその営業の方の予定が10時以降外出になっていたのでは^^;
だからこそ10時まで、と言われたのだと思います。

>担当者によると、ネットだと行進状況で実際とは多少差がでるとの事。
おそらく本当です。
正確にはインターネット事業部での担当者が情報を更新するのは、ほぼすべて手作業なので
どうしても入力漏れが発生したり、同一物件の場合は多数載せても仕方ない（不良物件と取られたくない）という場合があります。
どちらにしても怠慢には変わりませんが^^;、その辺は酌んであげてください。

>それと国道添いだとうるさすぎますか？
レオパレスはどうか分かりませんが、新築鉄筋コンクリートでも結構音は響きますね。
静かな住環境からの移転ですとかなり気になると思います。
私は一月で慣れましたが、気になる人はとことん気になるのでは。

回答No.2

j11_2007

今回の事が本当かどうかは判断できませんが、どこでも良くある手口ですね。

少し前までレオパレスに住んでいた友人の家に遊びに行った時に、インターホンを鳴らすと、隣の人が出てきてビックリしました。
インターホンのチャイムが、自分の部屋の音のように聞こえるようで、間違えて出てきたとのことです。
そんな音が聞こえる部屋ですので、テレビの音や電話の話し声、トイレの音、夜の生活の声・・・等々、隣の生活が手に取るように解るとのことでした。

また、外の音も結構聞こえますよ。
夜間でも車の通りが多い道でしたら、気になって寝られない方もみえると聞きました。
どこでも眠れる方なら問題ありませんが・・・。

回答No.1

n_mimiy

レオパレス物件はあまりいい話は聞きません。
自分は不動産屋さんに言われたのですが壁の薄い物件などが多いそうですよ。
レオパ物件に住むくらいならちょっとお金を貯めて普通の物件に住んだ方がいい、もしくは家具付きのところで当座の資金貯めの一時物件くらいで借りる方がいいのかも…と思います。