隣地境界線より50cm以下の通風などの害

質問

準防火地域内に新築した家（鉄筋木造）の一部屋に住んでいます。
私の住居には縁側（唯一の窓）がありますが、境界線より５０cm以上離してあります。

しかし、昔からある隣の家（木造）が境界線ギリギリに建てられており、縁側のすぐ前に隣家の台所と風呂場の窓があるため、通風の悪さと湿気によって、私の住居に障害が出てしまいました。

ギリギリに建っているため、通風がとても悪いのに加え、頻繁に台所や風呂を使用している様子のため、湿気の害がひどく、うちはカビだらけになってしまいました。クリーニング費用がかさみます。
また、庭の木もみな病気になり、メンテナンスしても治りません。

また、窓があまりに大きく開いているため、プライバシーの問題上、窓を開けるにも気を使いますし、洗濯物も干せません。

何とかしたい思いますが、損害賠償できるのでしょうか。
また、目隠しはどちらがしなければならないのでしょうか。

回答No.2

noname#65452 · ベストアンサー

法律でギリギリ建ててもＯＫ、となっていればギリギリでの建て直し可能です。

先に隣の家が家を建築している以上、隣の家に目隠し求める権利ありません

話合いで目隠し求めることは当然可能です。隣家が応じなければそれまでになってしまいますが・・・

あなたが自宅敷地内で目隠しする分においては自由です。隣からあれこれ言われる筋合いありません

法律上、隣に賠償求める権利、残念ながらあなたにはありません。

新築時、建築屋と言うものは、隣の風呂に当たってる部分となると、それを織り込んで（念頭に入れて）建築設計するものですが・・・・・
素人の設計屋なのかどうか分かりませんが、その、設計屋ないし建築屋に頼んだのが、そもそもの誤りでした。

お礼

radiostar0さん

どうもありがとうございました！
そうですね。もうちょっとよく考えて建てればよかったのです。

目隠し状のもので何とかしようと思います。

回答No.1

noname#65452

準防火地域とのことですが、その地域で、ギリギリに建ててもよいと法定されていれば、何ら問題ありません

隣の家が先に建築し、その後、あなたが家を建てた、と言うのであれば、隣の家には目隠しする義務ありません

補足

どちらが、と聞いたのですが。
ではこちらから目隠しをすれば良いということですね。
こちらもギリギリに建てます。