下町へ引越し 条件に合うエリアをアドバイス下さい

質問

はじめまして。
来年の３月が更新時期で、それまでに引越しをしようと考えています。
自分で調べたり不動産やさんに聞いたり、色々と情報収集をしていますが、実際に住んでいる方や詳しい方からのご意見を伺いたく投稿しました。下記条件に合うエリア（町名で教えて頂けるとありがたいです）
をアドバイス下さい。
(1)閑静な住宅街であること
（のんびりとした雰囲気　ごみごみしていない）
(2)駅から徒歩１５分以内
個人的には墨田区文花・立花・曳船や江東区木場・東洋町が該当するのかなと思っています。
宜しくお願い致します。

回答No.3

colle-co

補足ありがとうございました。

>住宅街と商業エリア（商店街等）が近くにありながらも、生活の邪魔にならない程度に分かれている地域が希望です。

JR錦糸町駅・亀戸駅（JRの線路から）から、南北に少し離れれば、大体そんなエリアになります。
あと、下町っぽさで言うと、
墨田区京島・八広・文花・立花
江東区大島・北砂
江東区清澄・白河・常磐・森下・高橋・深川、
門前仲町近辺の、江東区富岡・牡丹・古石場でしょうか。
どちらも大通りが近い所も多いので、その辺を避けて探されれば、概ね要望に近い物になると思います。

>自転車可ですので徒歩２０分の場所でもアップダウンが少なければ検討したいです。

この辺りは昔は海辺でしたから、坂はほとんどありませんので、それは気にしないで良いと思います。
運河に架かる橋が多いので、それがアップダウンと言えばそうなりますね。太鼓橋も多いので、意外ときついです。

自転車は、結構撤去される可能性も高いので、ほんの数分置くとか、スーパーの前とかで無い時は、注意すべきかと。
江東区で撤去されると、潮見まで取りに行かねばなりません（泣）。

最近はご無沙汰なので進化？しているかもしれませんが、正直、清澄・白河に商店街がある印象がありません。
清洲橋通りと清澄通りの交差点のところにある「赤札堂」で、ほとんど済ませていた感じです。

清澄白河駅から、清澄通りを森下方面に行って橋を渡るとすぐ
高橋商店街がありますが、ここもそんなに大きな商店街ではありません。
（ココはそもそも森下駅前ですが、森下と清澄白河の駅自体、徒歩10分もしない距離です）
あとは、錦糸町・門前仲町に行くか、木場にイトーヨーカドーがあるので、そこで済ます感じでしょう。

回答No.2

colle-co

墨田区・江東区でと言うことだと思いますが、この辺はほぼ全域下町なので
もし可能なら、もうちょっと絞っていただけると回答しやすいです。

(１)この条件ですが個人的には、JR錦糸町駅と亀戸駅、地下鉄門前仲町駅の近辺（墨田区江東橋・錦糸/江東区亀戸/江東区門前仲町）以外は、ほぼ当てはまると思います。
閑静なと言うことは、大通り沿いもNG？と思うんですが、どうですか？
両国とか、個人的には静かだと思いますが、大相撲の場所中やプロレスの興業があるときなどは、
人混みやらなにやらで、かなりごみごみします。
それとも「賑やか」と「ごみごみ」は違うって事で、何かわかりやすい目安とかありますか？　「年に何度かならOK」とか。

(２)まず、どのくらいの早さで歩けるのかが気になります。
不動産の物件にある「徒歩○○分」というのは、1分＝80メートルで計算されています。
この計算で行くと15分＝1200メートル(1.2キロ)になります。結構ありますよね？
手ぶらで歩くだけなら無理はないかもですが、個人的にはこの距離の2/3～3/5（1分で50～60メートル）が妥当だと思っているんです。
荷物が多いときもあるでしょうし、仕事の後疲れて帰ってきたら、結構厳しい距離な気がするんです。
へんな質問ですけど、足腰に自信ありますか？　

ちなみに、1200メートルあると、このあたりなら、ほぼどこかの駅にたどり着きます。

No.1さんがオススメの「清澄白河」近辺（江東区清澄・白河・平野・三好・冬木・深川）あたりは、
確かに静かで便利なので、条件にあっていると思います。

補足

colle-co様
アドバイスありがとうございます！
(1)ご指摘の通り大通り沿いはNGです。
住宅街と商業エリア（商店街等）が近くにありながらも、生活の邪魔にならない程度に分かれている地域が希望です。
更にいうと（住んでいる方しか解らない情報だとは思いますが。。）夜中に大声を出したりしない等 住民のモラルが比較的しっかりしている地域がいいです。
(2)女性ですが、歩くのはかなり早い方だと思います。
また、自転車可ですので徒歩２０分の場所でもアップダウンが少なければ検討したいです。勿論駅から近いにこしたことはありません。

清澄白河についてですが、NO1様もお勧めされているので、再度検討してみようと思いました。
ちなみに、私が以前清澄白河を散策した時は日曜日でしたので、あまり駅前の商店がやっていませんでした。商店の質はどうでしょうか？
言い方が悪いですが、「使える」お肉屋さん、お魚屋さん、八百屋さんはありますでしょうか？

以上　かなり我侭になってしまい申し訳ありません。
引き続きアドバイス頂けますと幸甚です。宜しくお願いします。

回答No.1

sukelock

大江戸線の月島～門前仲町～清澄白河～森下あたりをお勧めします。
月島と門前仲町は家賃ちと高いかもです。
清澄白河は半蔵門線も通ってて便利ですよ。

お礼

早速のご意見、ありがとうございました！
門前仲町の路地裏や清澄白河は今住んでいる家を決める時に歩きました。門前仲町の「富岡」がとても好みでしたが、物件が非常に少ないうえ、家賃が高かったので諦めました。
また、清澄白河は落ち着いていてよい所でしたが、一緒に同行した不動産屋さんが霊感が強いですか？と申し訳なさそうにしきりに聞いてきた事もあって、ちょっと怖くて対象から外しました。。
今回希望しているのは「生活に便利を前提としたのんびりとした住宅地」です。今は江東区の大きな商店街の近くに住んでおり、お世辞にも静かとはいえません。。外の環境に邪魔されないところを探しています。