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マンションライフで困っている事をお聞かせ下さい
こんにちは。 マンションに住んでいますが、騒音やマナ－の悪さに悩んでいます。 マンションだと隣近所の方とのトラブルもあると思いますが、 我慢しきれずに管理会社に相談した事 また、相談せずにずっと我慢している事 些細な事でも良いので、それぞれ教えて頂けないでしょうか 是非、今後の参考にさせて下さい。 どうぞよろしくお願いします。
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私も以前は分譲マンションに住んでいました。 悩まされたこと、頭が痛くなったことをあげて見ましょう。 【管理組合の役員】 ７年に一度ほど役員が回ってきます。一度は理事長になりました。 住民に音のことで上の回の人と喧嘩をする人があり、 何度も仕事そっちのけで話会いすることがありました。 大規模の修繕があり、業者との交渉に走り回ることもありました。 回ってくる理事は、なかなか大変な仕事です。 【管理人】 管理人が住民とうまくいかず、代えて欲しいという意見が出て、 管理人と管理会社との話合うこともありました。 【ペットの問題】 ペットを飼うことが禁止されていたのに、飼う人が大勢いました。 何度も総会が開かれました。 【事務所として使用】 マンションの部屋を個人の事務所として使用するのが、 許されるかどうかどうかの問題もありました。 【修繕積立金】 10年ごとに大規模な修繕が行われますが、積み立て金が十分でないので、 どうやって集めるかも問題になりました。 【駐車場】 住んでいたマンションの駐車場は、空きがあると空き待ちの 登録して人が優先されますので、 なかなか借りられない人が大勢いて問題になりました。 駐車料金の値上げは、反対が多くて大変でした。 【騒音とフローリング】 少しの音でも敏感な人がいて、フローリングは反対の人がいました。 結果的には、容認することになりましたが、後々までトラブルが続きました。 【修繕積立金と管理費】 大規模な修繕のために積立金が不足しますので、 値上げをしますがこれが大変です。 管理費も管理会社が値上げを言ってきますので、 交渉も大変です。 【住むには覚悟がいる】 駐輪場の問題もあります。 以上のような問題があり、マンションの住民の人は大変な労力が要ります。 まして理事になりますと、かなりの時間がそのために使います。 私の経験からしますと、住むのは相当な覚悟がいります。 私は、マンションから退去して一戸建てに住んで トラブルがなくなり、生活は、スッキリしました。
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賃貸マンションですが、土地柄大学生が多く、騒音やマナーの悪さは最悪です。 入学、試験終わり、学祭、クリスマス、卒業コンパなどなど、ことあるごとに打ち上げが行われてます。 学生が住むにはわりと広い部屋なので、会場になりやすいのだと思いますが。 深夜１時を回っても、窓を開けて歌う、叫ぶ、楽器を弾く、共用廊下部分で話すため声が響くなど。 管理会社に言っても、まったく改善されませんでした。（もっとも対応の良い管理会社ではなかったので。） ある日、玄関ポストに、「パトロールカード」なるものが入っていて、 ”○○交番のの△□（警察官）が○時○分にパトロールをしました、なにかあったらご相談ください” と書いてあったので、電話をして相談してみたところ、 そういう場合は、「あぁ、その辺の地域は騒音ひどいんですよね～電話してもらえれば警察官を派遣して注意します」とのことでした。 その後、深夜に電話して来てもらいました。 現行犯(？)ということもあり、効果は絶大でしたよ。 その他、ちょっと違うかもしれませんが、 ゴミ捨て場の散乱、集合ポスト前のDMの散乱、共用部分が汚いなど、管理会社がやるべきことなのですが、 全くやらないので何度も苦情を言いましたが、改善されません。 良い管理会社に当たることも大切かもしれませんね。
お礼
ご回答頂き有難うございます。 回答者さまのマンションは凄いですね… 私も以前賃貸マンションに住んでいましたが、 そこまでは酷くなかったですよ～ でも警察が来てくれるのは頼もしいですね 管理会社も重要ですよね。 頼りない管理会社だと最悪です… 色々と参考にさせて頂きます 有難うございました。
- inon
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１．やはり、近所からの騒音ですかね、管理人に最近騒音に悩まされている家がありますのような張り紙をしてもらい治まりました。 ２．引っ越し早々、理事会の役員（理事長）になりました。これはマンションのいろいろなことが分かり、お友達も増えましたので、色々しんどかったですが私にとっては総合的にはプラスの方向になりました。 考え方次第ですね。 ３．上階からの水漏れがありましたが、加害者はとてもいい人だったので問題なく片づきました。 ４．一戸建てに住んでいましたが、マンションに住む方が冬暖かく、夏涼しい、光熱費、水道代が安い、共有部分はいつも掃除が行き届いている、地下鉄駅まで五分、大型スーパーから総合病院（歯医者に至っては五分以内に五軒あります）で便利がよい。 すいません、困っていることはほとんどありませんでした。
お礼
ご回答有難うございます。 私も一番気になるのは騒音です。 回答者様の所は解決したんですね。 羨ましいです！ マンションって本当に上下左右の家によって 環境が違ってきますよね 良い方に当たるとラッキーですけどね ＞すいません、困っていることはほとんどありませんでした 色々な意見が聞きたかったので、参考になりました。 どうも有難うございました。
- boyz3men
- ベストアンサー率22% (242/1065)
以前 役員を経験しました。 その時は、 １・放置自転車の問題 ２・管理室の管理人が仕事をしているように思えないので、 給料を下げて欲しい ３・駐車場の問題（１家庭で２台までＯＫでしたが、３台目まで認める 認めないでもめた） ４・客用の駐車スペースが少ない、その有料化の話 ５・自動ドアが開いてから閉まるまでの時間が短い ６・新築物件だったので（転勤などでも）転売は５年間禁止していた こと ７・樹木の伐採の件。（日陰になるから切って欲しい）
お礼
ご回答いただき有難うございます。 ２の管理人さんの件は驚きました。 「給料を下げて欲しい」そのような事もあるんですね！ 私はまだ役員の経験はありませんが、 ビックリするような問題に遭遇するんですね 参考にさせて頂きます！
お礼
ご回答頂き有難うございます。 問題がたくさんありますね！ 私はまだマンションに住んで間がないので、 回答者様に比べると悩みも少ないです。 管理組合の役員はまだ回ってきていませんが、 こうしてお話を聞くと非常に大変そうです… 自分が役員になった事を考えると 今から気が重くなりそうです。 参考になるお話有難うございました。