家の購入で悩み中。あなたならどうしますか？
題名のとおり家の購入に関して悩んでいます・
30代前半夫婦（子供なし）
夫 年収500万円
妻 年収750万円（将来子供希望）
貯金は独身時代のものを使う前提で、1000万円は住宅購入資金として使用可能と考えております。
首都圏在住で、駅近10分程度の物件ですと３０～４０坪の土地４LDK庭付き戸建で物件価格が4000万後半～5000万円前半が価格のボリュームゾーンのような地域で戸建を探しています。
夫が、自分の年収だけでも無理のない価格帯として3000万円台前半の家を熱望していたのですが、
私もローンを組む事から、予算を上げてもいいのではないか、と考えながら、良い物件があれば・・・と思いその予算で家探しをしていました。
実際、ボリュームゾーンを少し外れる価格帯になると、何かしら気になる点はあるものが多いんですよね。
そんな中、駅からの徒歩15分程度で、30坪程の小さめの土地の売り建てで南北接道で3700万の物件に出会い、夫はかなり乗り気になっています。
気になる点は、狭さ、と土地の形でした。
（四角形の土地の南西側が車１台分程の四角系に抉れているようなL字の土地です。南側全面接道で、お隣さんで行きどまる道の車返しとして存在しているようです。）。
私も当初は、比較的予算に近く、周辺環境も文句もなく、日当たりも良さそうなため、乗り気だったのですが、
やはり、狭さが気になってきて、85cm2程の３LDKは狭いのではないか・・・と悩みはじめてしまっています。
上を見たらキリがないこと、100点満点の家がない事も頭では分かっておりますが、
会社の同期が5,000～6000万円の注文住宅や戸建を買ったりしているのを見ていて、
予算を上げれば、もう少し広くて希望に近い戸建に出会えるのではないか？とモヤモヤしています。
なまじ、自分の年収をローンに組み込めば、非現実的ではない気がするので・・・。
そんな中、知り合いに「高い買い物だから、他の家を見て、あっちの方が良かったと思う家は選ばない方がいい」と言われて、更に悩んでいます。
今後、広い家を見てはそう思う気がするのです。
ただ、この物件を逃したら、勿体無いことしたなーと思う気もします。
それに、将来自分が子育てしながら働く場合は収入が多少目減りするとは思うので、無理なローンを組みたくありません。
これらを総合的に考えると本物件を買う方向で考えたほうが良いんだろうなぁとは思うのです。
売り建てですので、完全な戸建と違い、多少内装や間取りに対して希望を出すことはできますし、周辺環境は全く文句がない。
ちょっと狭い以外に文句はないはず！
そう納得しようとして、今週末、契約をする方向で話が進んでいるのですが、いまいちなんだかスッキリできません。
こんな気持ちで契約せずに、予算を上げてでももう少し探して満足できるものを探すべきでしょうか？
自分なら、買う！やめる！等率直な意見をお聞かせいただけると嬉しいです。
