月契約駐車場の更新料

質問

不動産屋から４月に駐車場借り月駐車場代とは別に１ヶ月分契約料として払わされたのですが、６月にその地主が亡くなり駐車場を潰すと言われました。その契約料の残りの月数分月割りで返金してもらえると思いますか？
法律に詳しい方宜しくお願いします。

回答No.2

oska

＞別に１ヶ月分契約料として払わされたのですが

契約料が、どういう意味なのかで判断が分かれます。
賃貸住宅契約でいう「礼金」としての性格ならば、返金要求は不可能に近いでしようね。
契約料が「敷金」的な性格ならば、月割りで返金を要求可能です。

駐車場賃貸契約書に、契約料についての記述はありませんか？
その内容次第です。
ただし、契約書内容が「著しく公序良俗に反する内容」の場合は、契約書に従う必要はありません。

お礼

仲介手数料と言われ返金は不可能でした。
ご回答ありがとうございました。

回答No.1

zorro

返還請求が可能です。

補足

ご回答ありがとうございます。
不動産屋に聞いたら、返せないと言われました。
どうしたらいいでしょう？