私でも融資を受けられますか

質問

自分が住む為の不動産を購入したいと思っています。

色んなマニュアル本によると、現金で一括購入するよりも税金の優遇が受けられるローンを組んだ方が良いとのことですが、現在無職で収入がありません。

こんな私でも銀行は融資をしてくれるのでしょうか？

回答No.6

noname#39684

現金があるなら現金で買うのが一番支払い金額が少なくてすみます。

ローンのほうが得になることは「絶対に」ありません。

現金で一括購入できる人は、皆そうしています。私もそうしました。

税金の優遇はローン残高の１％です。利率が１％以下の住宅ローンであれば得になりますが、そんなローンは存在しません。

そもそも収入がなければローンは組めませんから、手持ちの現金で買うしか方法はありません。

お礼

よくわかりました。

ローンはあきらめます。

ご回答ありがとうございました。

回答No.5

dulatour

確かに、ローンを組むと、税金の控除などがありますが、それは単に払うべき税金の額が減るだけで、無職だとすると所得税は課税されませんから、優遇とはなりません。
また、例えば、３０年位のローンを組めば、借りた金額と同じくらいの利息が発生し、２倍の金額を返済しなければいけません。
金を借りて得をするということは、絶対にありません。金を借りて自分が得をするならば、銀行は商売になりませんよね。

融資の審査は、大体、過去三年間の収入が考慮されますから、就職が出来たとしても、すぐに住宅ローンを組むことはできないでしょう。

お礼

融資は難しいということが良くわかりました。

すばやいご回答をありがとうございました。

回答No.4

530620

返済に見合う連帯保証人及び、連帯保証人に返済に見合う不動産担保当があれば可能かも？本人さんだけでは厳しいと思います。

お礼

やはり難しいのですね。

ご回答ありがとうございました。

回答No.3

noname#31171

現金担保があれば
お金は借りられます。
金利は銀行によってもかなり違いがあります。
が・・・

お礼

銀行の金利を調べてみようと思います。
ありがとうございました。

回答No.2

oneroom03

seijin1947さんはじめまして

確かに現金一括よりローンを組んだほうがいろいろお得な場合もあります
たとえば、銀行手数料がかからなくなったり、保険が付いてきたりなど・・
しかし今現在無職ならば審査は降りないでしょう。

年金などの一定収入があればまた違いますが、書き込みの状況だけから
判断すれば現金一括しか方法は無いかと思います。

お礼

よくわかりました。

ご回答ありがとうございます。

回答No.1

zorro

返済能力がなければ貸し出しは行いません。

お礼

ご回答ありがとうございました。