家を明け渡すように大家から言われました

質問

友人のことですが　２７年間すんだアパートを大家が壊すから、立ち退くようにいわれました。７７歳の男性で、孤独で年金暮らしです。
家賃を一度も滞納した事も無く迷惑をかけたこともないごく真面目な人
ですがこの場合はどうしたらよいのでしょう。大家の都合だけで越さな
くてはいけないのでしょうか？本当に気の毒でタクシードライバーを
２５年勤めて７５歳まで働いた人が気の毒でなりません、
このような時はなにか方法があるのでしょうか？
どうぞ　教えてくださいませ。
お願いいたします。

回答No.6

noname#34243

法律で居住権がありますから、立ち退き料を貰う権利があります。
もし大家がそれを拒んだとしたら弁護士などに相談してください、
１００パーセント大家の都合で立ち退くわけですから当然のこととして立ち退き料が貰えます。

立ち退きを拒否することは難しいです、大家さん側にも経営上の都合がありますから、これもまた権利です。

立ち退き料の相場や法律的なことについては法律相談の窓口
「法テラス」に相談してみましょう、相談から弁護士の紹介までは無料です。全国の県庁所在地に窓口があるので直接行って相談もできますし、TELなどでもできます。
http://www.houterasu.or.jp/

お礼

ありがとうございました。
ホームページありがとうございます。
参考にします、

回答No.5

noname#36463

私は、都民で、都営住宅のことしか知りませんが、立ち退きによる退去をもとめられていると、入居の確率がぐっと上がります。
うちの親は、店舗にこちらの都合での退去を求めたとき、２０年前で、５０万円お支払いしていました。
不動産屋さんに、当時の相場を聞いて、対応しました。
家賃が激安だったので、この金額で、応じてくれたのかも、しれません。
住んでいるのですから、もっと、権利が強くてもよさそうだと、思います。
ラジオで、こういうケースの相談にのってくれる団体があると、聞きました。

お礼

ありがとうございました
　よくわかりました、

回答No.4

noname#31699

同程度の物件を、責任を持って大家さんに探してもらいましょう。

現実的な解決策としてはこれしかないと思います。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

dorary

それは、お気の毒ですね。
あっさり立ち退いてはダメです。
今のところ、居住権って結構強いので、
立ち退き費用を請求してはいかがでしょう？
本人で交渉するのが大変なら、
弁護士等に相談されては？
一度お近くの弁護士会で相談されることを
おすすめします。

参考URL：

http://www.nichibenren.or.jp/ja/legal_aid/

お礼

ありがとうございました。
ホームページ参考にいたします。

回答No.2

kasutori

大家の一方的な言い分での立ち退きですが、３ヶ月の猶予はありますよ。
まずは、定めがあるかどうかを確認してください。例えば、期限を定めていないならば、それに従わなければなりません。これは立て替えでしょうか？それとも更地にするんでしょうか？

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

zorro

契約書はどうなっていますか?最低限大家としても契約期間内は住まわせる義務があります。解約なら損害賠償を請求しましょう。

お礼

ありがとうございました。