外国人向けアパートを排除したい

質問

都内閑静な一戸建て住宅地内路地奥の古い中古住宅で、不特定外国人向けのマンスリー賃貸アパートを始めることが何ら説明のないまま発覚し、昨今の外国人による犯罪増加を鑑みて、種々のトラブルを恐れ近隣住民一同困惑しております。
　何とか排除、営業停止をさせる方法がないのか？、皆様の知恵を拝借したく質問させて頂きました。
　以下に現時点判明している状況を記載致しますので、脱法行為でなければ法的による直接、間接的問わず、どんな方法でも、可能性があるので有れば是非ご教授ください。
　また、排除できないまでも何らかの安全対策、同様環境でのトラブル事例が有れば合わせてお教えください。
・場所、都内一種住専地域、古い住宅地で行き止まりの路地裏、目が届きにくい場所
・住んでいた方が借地権を譲渡、新しく借地権を購入した方が、
・建っている古い戸建てを内装リフォームし外国人向けの賃貸業者へ運用を委託
・普通の一戸建ての各部屋を賃貸、風呂、トイレ、キッチンは共同
・各部屋にスプリンクラーは設置済み
・ここに管理者は在住しない
・借地権を購入した方もここには住まず遠方に在住
・建物は今建てれば違法建築
・土地は狭く今では法的に新築困難な条件の場所（４ｍ道路に面してない等）

回答No.7

noname#80537

そんなに嫌なら皆でお金を出し合って借地権者から借地権を買い取ればいいじゃないですか。

しかし、古い住宅地である以上、代替わりが発生するうちにどんどんいろいろな問題が発生するでしょうから（誰も住まなくなった家が不法投棄でゴミ屋敷化するとか、子どもに甲斐性がなくて競売にかけられる家が出てくるとか）嫌なら皆で出て行くしかないのではと思いますが。

回答No.6

mig27

結論として、非常に困難です。　というかそもそも私人間で、一方が他方を排除するという発想に困難があります。
行政権力を握られている訳ではないのですし。

仮にそのアパートに、なにかしら違法な点が見つかったとしても、それを根拠として住民が排除請求を求める事は困難です。（私法上）

可能性としては、例えば建築許可に何がしかの違法があれば、それを根拠に行政訴訟を起こす、というものでしょうか。
その場合、建築許可に過失・違法等が認定されれば、許可の取り消しによって営業が出来なくなるかも知れません。

外国人が集団で入居してくるのは、確かに脅威ではありますし、元々すんでいらっしゃる方で話し合えば、方向として排除に向かうのは理解できなくはないです。中途半端な案は、出し辛いですしね。
しかも、例えばゴミのマナーとか、心配もあるでしょうし。
ただ、仮に善良な日本人を標榜される場合には、例えば協定を結ぶ方向で交渉するとか、そういった前向きな方向で考えられた方が良いと思います。
警察の指導的活動ならば、侵害行政ではないので、お願いすれば可能かもしれませんし。
前出の訴訟も、非常に可能性は低いですし。

排斥から、考えを切り替えないと、実質的に将来本当に困ることになるように思います。

回答No.5

nishikasai

お気持ちはわかります。
わたしだってそれが隣にできたら嫌だと思います。
しかしまあ、外国人の身になってあげてください。
ただでさえ外国人は差別されて不動産屋でなかなか物件を借りられないのです。わたしの姪はブラジル国籍なのですが、アパートを見つけるのに苦労しました。大家さんさえ外国人を認めてくれる心の広い人なら「まとめて面倒見てください」と頼みたくなるのです。
考えようによってはまとめて住んでくれたほうがいいです。ちょっと危ない外国人が数名いるとわかれば警察に頼んで定期的にパトロールしてもらえばいいのです。

回答No.4

tyoto

「日本人」向けのマンスリー賃貸アパートならば良いのですか？
「外国人」向けであることを理由に排除したいとお考えならば、完全な人種差別ですよ。

「外国人」であることを理由に認めないなんてことは当然認められません。外国人＝犯罪者という偏見があるのではないでしょうか。そもそも「昨今の外国人による犯罪増加」は何の統計に基づいたものですか？視聴者受けを狙う報道姿勢によりそのような、イメージを植え付けられているのではないですか？

どうしてもイヤならば、アパート営業自体の正当性を問う方法しかないでしょう。「外国人」向けであることは関係ありません。

補足

返答ありがとうございます。
ご指摘の通り、外国人向けを理由にするのは不可能だと考えております。
故に、他の方法でないか？、具体的な方法があればお教えください。

回答No.3

popman100

>住民として問題視するのは普通の行為ではないでしょうか？
普通の行為ではありません。

補足

近隣十数件全て、町内会が反対してます＝善良な日本人の普通の行為、感情と判断しました。

回答No.2

HERO TKS（@HERO_TKS）

残念ながら難しいでしょうね
それよりも外国人の人とうまくやっていく方法を考えた方がいいのではないでしょうか？
ご質問者様の文面を見る限りでは、外国人に対して偏見さえあるかのように思えます。意外といい人が多いですよ。中にはまぁ変な奴もいますけど…

補足

返答ありがとうございます。
うまくやっていくと言っても、マンスリーで入れ替わられては。
ましてや、言葉が通じない、英語を喋れる様な方は近隣にほとんどいませんし・・・・

回答No.1

popman100

「外国人である」と言うことを理由にそのようなことは出来ないでしょう。あからさまな差別ですし。状況を見て個別に対応するしかないでしょう。

補足

ご指摘はごもっともと思いますが、今まで長い年月長いおつき合いのある方々と安心に暮らしていた環境に、短期で文化、宗教、政治、思想、経済環境の違う方々が入れ替わり入ってくることを、住民として問題視するのは普通の行為ではないでしょうか？
特定の外国の方がある程度の期間住まわれるのであれば、また違いますが。
借地権保有者、賃貸業者は単に営利目的であり、地域住民のことは何ら考えておりませんし。
高齢、子供も多い環境で、大きな問題が起きてからでは遅いので。